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通用一城山河

别名：一城山河项目

售完普通住宅

报价时间：2025年07月18日，价格有效期：14天

地址
福山王懿荣大街与河滨南路交汇处南300米

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主力户型(8)

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2室2厅1卫在售
77.00-77.10㎡
53.9万元/套
2室2厅1卫在售
82.32㎡
57.62万元/套
2室2厅1卫在售
88.91㎡
62.24万元/套
视频讲解
3室2厅1卫在售
89.00-89.01㎡
62.3万元/套
3室2厅1卫在售
89.00-89.10㎡
62.3万元/套
3室2厅1卫在售
89.00-90.00㎡
62.3万元/套
3室2厅1卫在售
102.00-102.01㎡
71.4万元/套
3室2厅2卫在售
119.06㎡
83.34万元/套

网签分析

更新时间：2026-09-19

取证套数

1705套

已网签套数

1156套

可售套数

549套

网签户型套数

170-90㎡网签 549套网签进度52.4%

290-120㎡网签 607套网签进度92.4%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
19栋
规划户数：
1705户
占地面积：
79215.00㎡
建筑面积：
158416.00㎡

一房一价

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7#最低单价

7#剩余房源

7# 6# 4# 3# 2# 8#

户型面积

可预(销)售
已备案
限制销售
附属
不可售
正在办理业务

18层

17层

16层

1801
95.09㎡
1802
77.52㎡
1803
77.52㎡
1804
95.09㎡
1701
95.09㎡
1702
77.52㎡
1703
77.52㎡
1704
95.09㎡
1601
95.09㎡
1602
76.85㎡
1603
76.85㎡
1604
95.09㎡

本楼盘共1705套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

项目户型 8.5
交通配套 8.6
教育配套 10.0
生活配套 9.1

交通配套
周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有14个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：西关小学、福山实验小学、福惠小学、卫家疃完全小学、兜余中心小学。直线3km范围内有5个中学：山东省福山第一中学、烟台市福山区第二实验小学、烟台市福山区交通培训学校、懿荣中学、福山老一中。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中山东省立医院(集团)鲁东医院距离楼盘2.1km，烟台市福山区人民医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有8个公园，距离最近的仅983m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：福山所属板块：夹河新城板块

区域新房均价

9232元/㎡

环比持平

区域二手房均价

5793元/㎡

环比--

板块新房参考价

7000元/㎡

环比--

商圈评估

参考价格

8.9

周边配套

在售新盘

9.1

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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通用一城山河

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用户点评(81)

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环境好(2)

波***2
2025-08-15 18:22:29
86㎡这个户型我也很喜欢，应该是他们主推的吧。开发商口碑比较好，价格实惠。
A***蔻
2025-08-01 09:25:25
项目目前共有15个不同平米户型，面积在76-111㎡之间；开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理，得房率也还可以。