美的工润·云澜天境
别名：云澜天境佳苑
报价时间：2025年08月12日，价格有效期：14天
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3室2厅1卫 在售107.00-107.10㎡117.7万元/套
3室2厅2卫 在售117.00-117.10㎡128.7万元/套
3室2厅2卫 在售118.00-118.10㎡129.8万元/套
4室2厅2卫 在售143.00-143.10㎡157.3万元/套
3室2厅2卫 待售129.00-129.10㎡141.9万元/套
3室2厅2卫 待售130.00-130.10㎡143万元/套
3室2厅1卫 待售107.00-107.10㎡117.7万元/套
3室2厅2卫 待售117.00-117.10㎡128.7万元/套
3室2厅2卫 待售118.00-118.10㎡129.8万元/套
3室2厅2卫 待售129.00-129.10㎡141.9万元/套
3室2厅2卫 待售130.00-130.10㎡143万元/套
4室2厅2卫 待售143.00-143.10㎡157.3万元/套
网签分析
更新时间：2026-07-30取证套数
1470套
已网签套数
1469套
可售套数
1套
网签户型套数
41#最低单价
25000元/㎡41#剩余房源
--户型面积
- 未售
- 不可售
- 自留
- 已网签
- 已备案
- 锁定
本楼盘共1569套房源
楼盘价值分析报告
9.2
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 8.3
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.6
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（杏山子、韩山、工农路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是杏山子。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有39个幼儿园。直线3km范围内有11个小学，如徐州市苏山小学、徐州市西苑小学、史庄小学、少华街第三小学、徐州市星光小学(荣盛城校区)等。直线3km范围内有7个中学，如徐州市第三十一中学(荣盛城校区)、徐州市辅仁学校、锦绣中学、徐州市西苑中学城北分校、徐州市百川学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中中煤第五建设公司职工医院距离楼盘2.9km，徐州诚远眼耳鼻喉科医院距离楼盘1.7km，徐州市矿山医院距离楼盘2.1km，徐州金源康复医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，包括荣益广场等购物中心，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有35个公园，距离最近的仅393m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：泉山所属板块：淮海新城
区域新房均价
12848元/㎡
环比-0.29%
区域二手房均价
8644元/㎡
环比--
板块新房参考价
12813元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
参考价格9
周边配套6
在售新盘9.3
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