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美的工润·云澜天境

别名：云澜天境佳苑

售完普通住宅

报价时间：2025年08月12日，价格有效期：14天

地址
泉山徐州市泉山区三环西路与徐商路交汇处向西800米

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网签分析

更新时间：2026-08-25

取证套数

1470套

已网签套数

1469套

可售套数

1套

网签户型套数

1110-130㎡网签 646套网签进度100.0%

290-110㎡网签 400套网签进度100.0%

3130-150㎡网签 333套网签进度100.0%

查看完整网签分析

一房一价

41#最低单价

25000元/㎡

41#剩余房源

--

41# 23# 25# 15# 17# 1#

户型面积

未售
不可售
自留
已网签
已备案
锁定

4层

3层

403
69.64㎡
25000元/㎡
174.1万元/套
404
56.96㎡
25000元/㎡
142.4万元/套
301
31.95㎡
25000元/㎡
79.88万元/套
302
125.89㎡
25000元/㎡
314.73万元/套
303
111.05㎡
25000元/㎡
277.62万元/套
304
100.4㎡
25000元/㎡
251万元/套

本楼盘共1569套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 8.3
教育配套 10.0
生活配套 9.6

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（杏山子、韩山、工农路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是杏山子。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有39个幼儿园。直线3km范围内有11个小学，如徐州市苏山小学、徐州市西苑小学、史庄小学、少华街第三小学、徐州市星光小学(荣盛城校区)等。直线3km范围内有7个中学，如徐州市第三十一中学(荣盛城校区)、徐州市辅仁学校、锦绣中学、徐州市西苑中学城北分校、徐州市百川学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中中煤第五建设公司职工医院距离楼盘2.9km，徐州诚远眼耳鼻喉科医院距离楼盘1.7km，徐州市矿山医院距离楼盘2.1km，徐州金源康复医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，包括荣益广场等购物中心，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有35个公园，距离最近的仅393m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

所属区域：泉山所属板块：淮海新城

区域新房均价

12848元/㎡

环比-0.29%

区域二手房均价

8613元/㎡

环比--

板块新房参考价

12813元/㎡

环比--

8.1

商圈评估

参考价格

9

周边配套

6

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

位置及周边

美的工润·云澜天境查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(79)

5星(1)

A***蔻
2025-08-17 16:44:02
现在价格约为11000元/平方米，预计为2025-12-31，比较期待
开***丹
2025-08-12 16:39:00
主推户型是 107.00㎡(3室2厅1卫),130.00㎡(3室2厅1卫)开发商之前没有了解，不过是牌子，我觉得没错。

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