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湖城大境

在售普通住宅

在售均价约12500元/㎡报价时间：2022年09月22日，价格有效期：14天

地址
泉山徐州新淮海路泉润公园东·地铁杏山子站北；

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主力户型(4)

3室2厅2卫待售
115.00-115.10㎡
143.75万元/套
3室2厅2卫待售
132.00-132.10㎡
165万元/套
4室2厅2卫待售
142.00-142.10㎡
177.5万元/套
4室2厅2卫待售
142.00-142.10㎡
177.5万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-30

取证套数

866套

已网签套数

827套

可售套数

39套

网签户型套数

1130-150㎡网签 398套网签进度92.1%

2110-130㎡网签 421套网签进度99.3%

390-110㎡网签 8套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

一房一价

12#最低单价

13322元/㎡

12#剩余房源

--

12# 9# 3# 5# 17# 7#

户型面积

未售
不可售
自留
已网签
已备案
锁定

单元楼层

18层

17层

16层

1单元
2单元

1801
139.81㎡
13822元/㎡
193.24
1802
130.72㎡
13322元/㎡
174.15
1701
139.81㎡
14972元/㎡
209.32
1702
130.72㎡
14472元/㎡
189.18
1601
139.81㎡
14922元/㎡
208.62
1602
130.72㎡
14422元/㎡
188.52
1801
130.72㎡
13372元/㎡
174.8
1802
139.81㎡
15122元/㎡
211.42
1701
130.72㎡
14522元/㎡
189.83
1702
139.81㎡
16272元/㎡
227.5
1601
130.72㎡
14508.89元/㎡
189.66
1602
139.81㎡
16222元/㎡
226.8

本楼盘共872套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 8.6
教育配套 10.0
生活配套 9.6

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（杏山子、路窝、韩山），轨道交通发达，距离最近的地铁站是杏山子。周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有21个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如徐州市光荣巷小学菁英路校区、光荣巷小学开元分校、徐州市星光小学(荣盛城校区)、史庄小学、少华街第三小学等。直线3km范围内有4个中学：徐州市第三十一中学(荣盛城校区)、徐州市辅仁学校、徐州市百川学校、锦绣中学。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中徐州市矿山医院距离楼盘2.1km，徐州诚远眼耳鼻喉科医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个购物中心荣益广场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有51个公园，距离最近的仅433m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：泉山所属板块：淮海新城

区域新房均价

12848元/㎡

环比-0.29%

区域二手房均价

8644元/㎡

环比--

板块新房参考价

12813元/㎡

环比--

8.1

商圈评估

参考价格

9

周边配套

6

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

位置及周边

湖城大境查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(71)

乔***子
2025-08-16 20:28:34
看好这个地方，可以增值保值绿树成荫，饭后散步遛弯值得转转园林看看花草树木，住着舒服
竹***e
2025-08-02 13:34:53
有潜力的地段，未来这里应该发展的不错。小区绿化不错，休息时间在小区里散散步很不错。

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