徐州保利云上
别名：--云上苑--
报价时间：2025年11月12日，价格有效期：14天
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网签分析
更新时间：2026-11-01取证套数
666套
已网签套数
609套
可售套数
57套
网签户型套数
- 总楼栋：
8栋
- 规划户数：
660户
- 占地面积：
30041.00㎡
- 建筑面积：
72098.40㎡
4#最低单价
11808元/㎡4#剩余房源
--户型面积
- 未售
- 不可售
- 自留
- 已网签
- 已备案
- 锁定
单元楼层
18层
17层
16层
- 1单元
- 2单元
- 3单元
本楼盘共666套房源
楼盘价值分析报告
9.3
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 8.6
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.6
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（杏山子、路窝、韩山），轨道交通发达，距离最近的地铁站是杏山子。周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有21个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如徐州市光荣巷小学菁英路校区、光荣巷小学开元分校、徐州市星光小学(荣盛城校区)、史庄小学、少华街第三小学等。直线3km范围内有4个中学：徐州市第三十一中学(荣盛城校区)、徐州市辅仁学校、徐州市百川学校、锦绣中学。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中徐州市矿山医院距离楼盘2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个购物中心荣益广场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有51个公园，距离最近的仅632m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：铜山所属板块：淮海新城
区域新房均价
11207元/㎡
环比6.46%
区域二手房均价
7858元/㎡
环比--
板块新房参考价
8634元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
参考价格9
周边配套6
在售新盘9.3
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