观澜天下
别名：熙源·观澜天下
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-11-01取证套数
467套
已网签套数
219套
可售套数
248套
网签户型套数
- 总楼栋：
6栋
- 规划户数：
1050户
- 占地面积：
47000.00㎡
- 建筑面积：
180000.00㎡
1#最低单价
--1#剩余房源
--- 未网签备案
- 已网签备案
- 不可售
- 经济适用房
- 限价商品房
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.7
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（桃花潭、米家崖、广泰门、幸福林带北、浐灞中心、长乐坡），轨道交通发达，距离最近的地铁站是桃花潭。周边直线1km内有16个公交站，距离最近的桃花潭公园站仅有339m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有80个幼儿园。直线3km范围内有24个小学，如西安市浐灞第十小学、西安市浐灞第十二小学、西安市浐灞第十五小学、西安市浐灞第二十一小学、西安浐灞御锦城小学(第一分校)等。直线3km范围内有5个中学：西安市第七十九中学、西安市浐灞第七中学、浐灞第三初级中学、西安市浐灞欧亚中学、西安市陕汽二校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中西安新城华清医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括西安UPlaza城开优享+购物中心、凯德广场·御锦城、聚合·尚东MALL(上东大道店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有32个公园，距离最近的仅417m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
16039元/㎡
环比-0.04%
区域二手房均价
15156元/㎡
环比--
板块新房参考价
15453元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
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