颐合府
别名：袁雒村城中村改造项目
参考均价13630元/㎡ 报价时间：2026年01月21日，价格有效期：14天
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优惠活动
- 3室2厅2卫 在售161.00㎡219.44万元/套
- 4室2厅3卫 在售187.00㎡254.88万元/套
- 3室2厅2卫 在售126.00㎡171.74万元/套
- 3室2厅2卫 在售131.00㎡178.55万元/套
4室2厅3卫 在售197.00㎡268.51万元/套
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2室2厅2卫 待售101.00㎡137.66万元/套
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4室2厅2卫 待售161.00㎡219.44万元/套
4室2厅2卫 待售175.00㎡238.53万元/套
5室2厅3卫 待售359.00㎡489.32万元/套
网签分析
更新时间：2026-08-02取证套数
4858套
已网签套数
3166套
可售套数
1692套
网签户型套数
- 总楼栋：
16栋
- 规划户数：
4014户
- 占地面积：
157333.00㎡
- 建筑面积：
880000.00㎡
1#最低单价
13115元/㎡1#剩余房源
--户型面积
- 未网签备案
- 已网签备案
- 不可售
- 经济适用房
- 限价商品房
单元楼层
32层
31层
30层
- 1单元
- 2单元
本楼盘共5062套房源
楼盘价值分析报告
9.2
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 9.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（北辰、红旗厂、奥体中心、西安工大·武德路、团结村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是北辰。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有26个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如西安市浐灞第十六小学、西安市浐灞实验小学、西安市浐灞第四小学、博达小学、新光小学等。直线3km范围内有4个中学：凤凰城中学、西安市第十七中学、西安国际港务区高新一中陆港中学、学术交流中心。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中彩霞医院距离楼盘698m，西安城北医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括水晶汇溪广场、西安丰泰里等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有40个公园，距离最近的仅53m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：浐灞国际港所属板块：浐河沿线
区域新房均价
16265元/㎡
环比-0.77%
区域二手房均价
15083元/㎡
环比--
板块新房参考价
15322元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
参考价格9
周边配套6.5
在售新盘9.2
置业顾问(3)
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