融创云潮府
别名：御栖湖
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网签分析
更新时间：2026-08-04取证套数
579套
已网签套数
575套
可售套数
4套
网签户型套数
- 总楼栋：
10栋
- 规划户数：
667户
- 占地面积：
52666.67㎡
- 建筑面积：
208900.00㎡
2#最低单价
--2#剩余房源
2套- 未网签备案
- 已网签备案
- 不可售
- 经济适用房
- 限价商品房
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 10.0
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有11个地铁站（田家湾、穆将王、浐河、长乐坡、卫星测控中心、纺六路、半坡、纺二路、韩森寨、万寿南路、万寿路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是田家湾。周边直线1km内有24个公交站，距离最近的韩森东路浐河桥西站仅有54m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有75个幼儿园。直线3km范围内有25个小学，如西安浐灞龙湖小学、西安市灞桥区东城第一小学、西安市灞桥区纺织城小学、西安市新城区后宰门小学幸福校区、西安市浐灞第二十二小学等。直线3km范围内有8个中学，如西安市五环中学、五环中学初中部、半坡中学、西安市东城第一中学、四厂中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中西安医学院第二附属医院微医互联网医院距离楼盘2.4km，西安医学院第二附属医院距离楼盘2.5km，西安市华山中心医院(十七街坊)距离楼盘2.8km，西北大学第一医院距离楼盘2.5km，西安市灞桥区中医医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有10个商场，包括龙湖西安香醍天街、凯德广场·御锦城、佳汇幸福里购物中心、幸福林带商业等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有27个公园，距离最近的仅740m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
16265元/㎡
环比-0.77%
区域二手房均价
15010元/㎡
环比--
板块新房参考价
15322元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
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