高新·天谷雅舍
别名：高新天谷雅舍
报价时间：2026年05月29日，价格有效期：14天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-09-15取证套数
490套
已网签套数
392套
可售套数
98套
网签户型套数
- 总楼栋：
9栋
- 规划户数：
720户
- 占地面积：
98000.00㎡
- 建筑面积：
400000.00㎡
10#最低单价
--10#剩余房源
--户型面积
- 未网签备案
- 已网签备案
- 不可售
- 经济适用房
- 限价商品房
本楼盘共490套房源
楼盘价值分析报告
9.1
楼盘评分
- 项目户型 9.9
- 交通配套 8.6
- 教育配套 10.0
- 生活配套 8.8
交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（鱼化寨），出行较为方便。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的云水二路天谷四路口站仅有140m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有20个幼儿园。直线3km范围内有14个小学，如西安高新第一小学(西苑分校)、高新第十九小学、西安高新区第十五小学、高新区第十二小学、西安高新区第二十小学等。直线3km范围内有8个中学，如西安高新第一学校、高新区第四完全中学、西安高新区第四初级中学、西安市高新区第十二初级中学、西安国际学校等。
生活配套
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有14个公园，距离最近的仅1km，非常方便日常休闲使用。
所属区域：高新所属板块：丝路软件城
区域新房均价
21347元/㎡
环比-1.48%
区域二手房均价
16705元/㎡
环比--
板块新房参考价
23827元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
参考价格8.5
周边配套6
在售新盘9.1
- 楼盘笔记2026-04-03
全年室内温度均匀恒定,冬季无需裹着厚棉袄在家活动,夏季不必对着空调直吹,老人关节不易因温差受凉,孩子跑跳玩耍出汗也不会忽冷忽热,有效減少感冒、咳嗽等健康隐患
查看全文全年室内温度均匀恒定 冬季无需裹着厚棉袄在家活动 夏季不必对着空调直吹 老人关节不易因温差受凉 孩子跑跳玩耍出汗也不会忽冷忽热 有效减少感冒 咳嗽等健康隐患
高新 高新·天谷雅舍高新天谷雅舍 居住优势 •五恒体验 实现了“恒温、恒氧、恒湿、恒静、恒洁”的五恒质感生活,室内常年维持在20-26°C的舒适区间,相对湿度保持在30%-60%,并通过高性能门窗系统和新风系统的nanoe™X技术,有效隔绝噪音、净化空气。
田潇赞
高新 高新·天谷雅舍•入选2024-2025年度绿色低碳“好房子、好小区、好社区、好城区”案例,成为西安唯一获此殊荣的项目。 •获得住建部颁发的“绿色建筑三星预认证”和中国建筑节能协会颁发的“近零能耗建筑预认证”。
田潇赞
高新 高新·天谷雅舍高新天谷雅舍作为西安首个被动式超低能耗绿色 健康建筑,自2021年开盘以来,表现总体良好,虽然价格相对较高,但凭借其独特的产品力和科技住宅概念,吸引了一批追求高品质生活的客户群体
田潇赞
高新 高新·天谷雅舍作为西安首个被动式超低能耗绿色建筑,采用五恒科技系统,通过高效外墙保温、节能门窗、断热桥设计、良好气密性及高效热回收新风系统等,使室内常年保持20-26°C,湿度、氧气含量等也处于舒适区间,年能耗仅为传统建筑的1/4。项目南区已取得健康建筑、绿色建筑三星等认证
田潇赞
高新 高新·天谷雅舍小区自带高新系幼儿园,周边高新十八小、高新十九小、高新二十小、高新四中等学校环绕。紧邻西安启迪儿童医院, 5公里内还有高新医院等优质医疗资源。周边还有陕西省图书馆新馆、高新国际会议中心、多个商业体及高端酒店等。社区内配备内嵌式微型养老综合体配套服务
田潇赞- 查看更多
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