高科麓湾国际社
别名：高科BQ3-9-11地块开发项目
参考均价14382元/㎡，具体一房一价 报价时间：2026年01月21日，价格有效期：30天
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网签分析
更新时间：2026-10-31取证套数
4841套
已网签套数
3796套
可售套数
1045套
网签户型套数
- 总楼栋：
44栋
- 规划户数：
8000户
- 占地面积：
374774.00㎡
- 建筑面积：
1200000.00㎡
洋房5#最低单价
13464.85元/㎡洋房5#剩余房源
--户型面积
- 未网签备案
- 已网签备案
- 不可售
- 经济适用房
- 限价商品房
本楼盘共5576套房源
楼盘价值分析报告
9.1
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.0
交通配套
周边直线3km范围内有7个地铁站（雁鸣湖、月登阁、西安东站、马腾空、穆将王、田家湾、东等驾坡），轨道交通发达，距离最近的地铁站是雁鸣湖。周边直线1km内有23个公交站，距离最近的东三环十里锦绣站仅有146m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有31个幼儿园。直线3km范围内有15个小学，如三殿中心小学、白杨寨小学、西安市浐灞第十四小学、西安高新第一小学麓湾分校、灞桥区黄河锦绣小学等。直线3km范围内有3个中学：西安市第四十七中学、西安交通大学附属中学联合总校思源中学分校、西安市浐灞丝路学校。
生活配套
楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅515m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：浐灞国际港所属板块：浐河沿线
区域新房均价
16039元/㎡
环比-0.04%
区域二手房均价
15156元/㎡
环比--
板块新房参考价
15453元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
参考价格9
周边配套6.5
在售新盘9.2
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