中海·天钻
别名：中海大观天下五期
报价时间：2025年07月16日，价格有效期：14天
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楼盘价值分析报告
9.6
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线1km内有13个公交站，距离最近的凤怡山庄站仅有258m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有54个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：宝通街小学、大观学校、潍坊市坊子区龙泉实验小学、潍坊日向友好学校、樱园小学。直线3km范围内有7个中学，如凤凰学校北校区、凤凰学校(南校区)、奎文区德润学校、潍坊瀚声学校、潍坊市奎文中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中潍坊市中医院东院区距离楼盘839m，阳光融和医院距离楼盘2.3km，潍坊市直机关医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括吾悦广场(潍坊高新店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有21个公园，距离最近的仅764m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：高新技术开发区所属板块：市政府
区域新房均价
9153元/㎡
环比-0.46%
区域二手房均价
--元/㎡
环比--
板块新房参考价
10705元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
参考价格9.1
周边配套7.4
在售新盘9.6
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