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凤栖壹号院

别名：凤鸣郡一期

在售普通住宅洋房大平层联排叠拼
凤栖壹号院洋房清栋钜惠中，建筑面积约158-216㎡，均价10000元/㎡；二期建筑面积约205-298㎡准现房叠墅起价403万/套，联排均价805万/套；三期建筑面积约223-277㎡准现房叠墅热销  报价时间：2023年03月02日，价格有效期：14天
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高新技术开发区出行便利榜第9名

主力户型(30)

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楼栋信息

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  • 总楼栋：

    32栋

  • 规划户数：

    838户

  • 占地面积：

    73532.00㎡

  • 建筑面积：

    232654.00㎡

一房一价

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36#最低单价

--

36#剩余房源

--
36#
户型面积
单元楼层
18层
17层
16层
  • 1单元
  • 2单元
本楼盘共64套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.6

楼盘评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0

  • 交通配套

    周边直线1km内有13个公交站，距离最近的宝通街东方路路口东站仅有259m，周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有54个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如宝通街小学、大观学校、潍坊市坊子区龙泉实验小学、凤凰街道凤凰小学、樱园小学等。直线3km范围内有7个中学，如凤凰学校北校区、凤凰学校(南校区)、奎文区德润学校、潍坊瀚声学校、潍坊市奎文中学等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中潍坊市中医院东院区距离楼盘1.1km，阳光融和医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括吾悦广场(潍坊高新店)、泰华城(坊子店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有21个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：高新技术开发区所属板块：市政府

区域新房均价

9192元/㎡

环比持平

区域二手房均价

--元/㎡

环比--

板块新房参考价

10761元/㎡

环比--

8.7

商圈评估

参考价格
9.1
周边配套
7.4
在售新盘
9.6
解锁详细区域分析报告

位置及周边

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凤栖壹号院
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用户点评(73)

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价格太贵(1)
  • 乔***子

    2025-08-23 17:14:45

    配套已经逐渐完善了，这里是发展地段。容积率低才好、楼少人少，住着舒适，入驻之后的采光应该没问题

  • 看***库

    2025-08-10 21:33:31

    听说这个开发商很有实力，开发的其他楼盘还不错就是感觉小区绿化再多点就好了。

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