天骄府
报价时间：2026年07月19日，价格有效期：14天
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楼盘价值分析报告
9.5
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.8
交通配套
周边直线1km内有11个公交站，距离最近的沙窝村站仅有286m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有49个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：潍城区实验小学分校、潍城区东夏小学、乐川街小学、先锋小学、奎文区孙家小学。直线3km范围内有4个中学：奎文区北苑实验学校、奎文区卧龙学校、山东省潍坊第五中学、潍坊锦程中学。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中潍坊恒泰康复医院距离楼盘2.1km，潍坊眼科医院潍城分院距离楼盘2.4km，山医集团潍坊鸢都医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，包括北辰谷德茂等购物中心，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有12个公园，距离最近的仅1.4km，非常方便日常休闲使用。
所属区域：奎文所属板块：虞河北
区域新房均价
9186元/㎡
环比-0.72%
区域二手房均价
6701元/㎡
环比--
板块新房参考价
7910元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
参考价格8
周边配套6
在售新盘9.6
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