实探中海·天钻🏡｜改善优选大盘真香预警！现场直击新图曝光📸

今天实地探访了中海·天钻！📍坐标东方路与宝通街交汇处，现场实拍多张新图抢先看～项目由潍坊中海兴业开发，定位“改善优选”，35%高绿化率搭配板楼设计，整体空间感很舒适✨。目前毛坯交付，预计2026年6月底交房，地下规划1344个车位，北京中海物业入驻，基础配置稳扎稳打！

✅容积率2.4：在改善型楼盘中属中等水平，楼间距和密度需结合户型实地感受。

✅双业态组合：住宅+商铺配置，生活便利性有潜力，但商铺运营效果待观察。

✅物业背书强：北京中海物业接管，后期服务有保障，但潍坊本地适配性需验证。

✅毛坯交付：购房者自主装修空间大，但需额外预留装修预算和时间成本。

✅通勤优势：紧邻宝通街与东方路主干道，属地铁沿线项目，具体站点待官宣更明确～

（探盘tips：售楼处在樱前街交叉口，看房别走错哦！）