天津华侨城天鹅堡·观筑
别名：华侨城
报价时间：2025年11月05日，价格有效期：30天
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网签分析
更新时间：2026-09-06取证套数
3560套
已网签套数
3273套
可售套数
287套
网签户型套数
- 总楼栋：
40栋
- 规划户数：
2560户
- 占地面积：
386300.00㎡
- 建筑面积：
498400.00㎡
17#最低单价
9879元/㎡17#剩余房源
--户型面积
- 受理
- 已售
- 未售
本楼盘共6149套房源
楼盘价值分析报告
8.9
楼盘评分
- 项目户型 9.6
- 交通配套 7.7
- 教育配套 8.4
- 生活配套 9.6
交通配套
周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有13个幼儿园。直线3km范围内有2个小学：华侨城实验学校小学部、实验小学东丽湖学校。直线3km范围内有2个中学：天津市东丽湖未来学校、华侨城实验学校初中部。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，包括东丽湖万科里等购物中心，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅375m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：东丽所属板块：东丽湖
区域新房均价
14151元/㎡
环比0.71%
区域二手房均价
11119元/㎡
环比--
板块新房参考价
9581元/㎡
环比--
8.5
商圈评估
参考价格9.1
周边配套7.9
在售新盘8.6
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