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山川·如院

待售普通住宅叠拼商业

报价时间：2025年07月28日，价格有效期：30天

开盘
预计2024-12
地址
滨海新区港东新城海景三路与海景九路交口

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网签分析

更新时间：2026-07-17

取证套数

90套

已网签套数

89套

可售套数

1套

网签户型套数

1130-150㎡网签 44套网签进度100.0%

2150-200㎡网签 35套网签进度97.2%

3110-130㎡网签 10套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

总楼栋：
9栋
规划户数：
108户
占地面积：
15768.60㎡
建筑面积：
17300.00㎡

一房一价

6#最低单价

17500元/㎡

6#剩余房源

--

6# 1# 8# 5# 9# 7#

户型面积

受理
已售
未售

单元楼层

5层

3层

1层

1单元
2单元
3单元

501
126.23㎡
20000元/㎡
502
126.43㎡
18500元/㎡
301
138.32㎡
19000元/㎡
302
138.29㎡
17500元/㎡
101
143.51㎡
21500元/㎡
102
143.43㎡
20000元/㎡
501
126.23㎡
20000元/㎡
502
126.25㎡
18500元/㎡
301
138.32㎡
19000元/㎡
302
138.46㎡
17500元/㎡
101
143.51㎡
21300元/㎡
102
143.61㎡
19800元/㎡
501
126.21㎡
20200元/㎡
502
126.25㎡
18700元/㎡
301
138.17㎡
19000元/㎡
302
138.46㎡
17500元/㎡
101
143.35㎡
21300元/㎡
102
143.61㎡
20000元/㎡

本楼盘共90套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

项目户型 9.2
交通配套 7.2
教育配套 10.0
生活配套 9.8

交通配套
周边直线1km内有11个公交站，距离最近的海川园西门站仅有176m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有26个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：大港福源小学、滨海新区大港东城小学、大港第三小学、大港上古林小学。直线3km范围内有3个中学：大港十中、天津市滨海新区大港第一中学、民进务实学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中天津市滨海新区大港中医医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，包括万达广场(天津大港店)等购物中心，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有2个公园，距离最近的仅476m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：滨海新区所属板块：大港

区域新房均价

13380元/㎡

环比-0.05%

区域二手房均价

11565元/㎡

环比--

板块新房参考价

8879元/㎡

环比--

7.8

商圈评估

参考价格

8.6

周边配套

6

在售新盘

8.8

解锁详细区域分析报告

位置及周边

查看商圈报告

用户点评(68)

桐***彤
2025-08-15 18:22:55
交房需要准备啥材料吗？大产权，70年的，放心买。
打***生
2025-08-02 21:47:39
价格约为21000元/平方米，70年大产权有保证，买着才放心

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