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安田心玺

别名：锦尚馨苑

售完普通住宅

报价时间：2025年08月27日，价格有效期：30天

地址
宝坻西环南路与渔阳路交口处

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主力户型(6)

2室2厅1卫在售
88.00㎡
114.4万元/套
3室2厅1卫在售
100.00㎡
130万元/套
3室2厅2卫在售
118.00㎡
153.4万元/套
3室2厅2卫在售
130.00㎡
169万元/套
3室2厅2卫在售
147.00㎡
191.1万元/套
4室2厅2卫在售
168.00㎡
218.4万元/套

网签分析

更新时间：2026-09-07

取证套数

530套

已网签套数

530套

可售套数

0套

网签户型套数

1110-130㎡网签 205套网签进度100.0%

290-110㎡网签 146套网签进度100.0%

370-90㎡网签 146套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
15栋
规划户数：
530户
占地面积：
32392.80㎡
建筑面积：
58307.04㎡

一房一价

12#最低单价

13236元/㎡

12#剩余房源

--

12# 6# 7# 10# 14# 13#

户型面积

受理
已售
未售

单元楼层

11层

10层

9层

1单元
2单元

1101
87.44㎡
13236元/㎡
1102
86.46㎡
13342元/㎡
1001
87.44㎡
14436元/㎡
1002
86.46㎡
14542元/㎡
901
87.44㎡
14436元/㎡
902
86.46㎡
14542元/㎡
1101
87.44㎡
13242元/㎡
1102
86.46㎡
13241元/㎡
1001
87.44㎡
14442元/㎡
1002
86.46㎡
14441元/㎡
901
87.44㎡
14442元/㎡
902
86.46㎡
14441元/㎡

本楼盘共530套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

项目户型 9.9
交通配套 7.2
教育配套 10.0
生活配套 9.7

交通配套
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有23个幼儿园。直线3km范围内有12个小学，如广阳路小学、宝坻广阳路小学银练路校区、银练路小学、潮阳小学、景苑小学等。直线3km范围内有10个中学，如宝坻六中、宝坻三中、宝坻五中、天津市宝坻区第九中学、北大附属实验学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中宝坻医院距离楼盘3km，宝坻区中医医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括新都汇商业广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅554m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

所属区域：宝坻所属板块：城区

区域新房均价

9108元/㎡

环比0.95%

区域二手房均价

6995元/㎡

环比--

板块新房参考价

10701元/㎡

环比--

7.8

商圈评估

参考价格

8.5

周边配套

6

在售新盘

8.9

解锁详细区域分析报告

位置及周边

安田心玺查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(74)

杰***t
2025-08-30 17:02:42
这个楼盘价格约在13000元/平方米，满眼都是绿色，还有很多公共娱乐设施，垃圾站很干净，这样的小区环境谁能不爱？
佛***卡
2025-08-21 11:31:55
小区的高层规划数量还行，住着也不错，绿化挺好。这个地段我觉得不错，现在发展的快，过不了多久就能繁华起来。

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