观泉路南-1
别名：SYTJ202505004
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 暂无
- 交通配套 9.7
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.8
交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（观泉路、北大营、望花、合作街、文官街、北塔），轨道交通发达，距离最近的地铁站是观泉路。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有126个幼儿园。直线3km范围内有17个小学，如望花小学、上园一校教育集团、二台子小学、童晖小学金山分校、上园一教育集团园二校区等。直线3km范围内有9个中学，如沈阳市第二十八中学、沈阳大学附属学校、沈阳市一一一中学、沈阳飞跃实验中学、沈阳市中山私立学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中中国医科大学附属第四医院崇山院区距离楼盘2.2km，沈阳市骨科医院距离楼盘3km，沈阳市第十人民医院距离楼盘2km，沈阳市胸科医院距离楼盘2km，安联妇婴医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，包括皇姑万象汇(北塔店)等购物中心，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有44个公园，距离最近的仅849m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
12687元/㎡
环比1.2%
区域二手房均价
7564元/㎡
环比--
板块新房参考价
13691元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
喝***风2026-07-05 18:16:45
预计2026年10月5日，，这批房源什么时候交房呀？一直关注中现在地皮比较贵，开发商都不舍得浪费一点空间吧，绿化率一般
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