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楼盘价值分析报告
9.7
楼盘评分
- 项目户型 暂无
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（凌兆新村、三林南、灵岩南路、东方体育中心、上南路、芦恒路、杨思、三林），轨道交通发达，距离最近的地铁站是凌兆新村。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的沛林路涵林路站仅有378m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有33个幼儿园。直线3km范围内有11个小学，如清源小学、浦东新区三林镇中心小学、凌兆小学、白玉兰小学(三杨校区)、上南实验小学(三林校区)等。直线3km范围内有14个中学，如华东师范大学第二附属中学前滩学校、上海市育人中学、上海民办位育中学、上海惠灵顿外籍人员子女学校、上海师范大学附属中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中同济大学附属东方医院南院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有13个商场，包括森宏购物广场、天天商场、前滩太古里、晶耀前滩CrystalPlaza、前滩L+PLAZA等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有48个公园，距离最近的仅480m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：浦东所属板块：三林
区域新房均价
77112元/㎡
环比1.32%
区域二手房均价
49190元/㎡
环比--
板块新房参考价
99389元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
参考价格8.6
周边配套9.5
在售新盘9.4
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