绿城·沁香园
别名：沁香园
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2室2厅1卫 待售85.00㎡841.5万元/套
2室2厅1卫 待售88.00㎡871.2万元/套
3室2厅2卫 待售105.00㎡1039.5万元/套
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4室2厅2卫 待售130.00㎡1287万元/套
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4室2厅2卫 待售136.00㎡1346.4万元/套
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网签分析
更新时间：2026-09-19取证套数
217套
已网签套数
216套
可售套数
1套
网签户型套数
- 总楼栋：
4栋
- 规划户数：
238户
- 占地面积：
10159.96㎡
- 建筑面积：
43104.10㎡
万安路388弄5号最低单价
--万安路388弄5号剩余房源
--- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有11个地铁站（江湾镇、大柏树、上海财经大学、复旦大学、殷高西路、赤峰路、殷高路、三门路、曲阳路、国权路、江湾体育场），轨道交通发达，距离最近的地铁站是江湾镇。周边直线1km内有26个公交站，距离最近的新市北路万安路站仅有167m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有77个幼儿园。直线3km范围内有32个小学，如上海市民办尚外外国语小学、红旗小学(新市校区)、凉城第二小学、虹口区凉城第四小学、政立路小学等。直线3km范围内有41个中学，如上海市复兴高级中学、上海财经大学附属初级中学、上海交通大学附属中学本部、复旦大学附属中学、上海外国语大学附属外国语学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有23个一级及以上医院。其中上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院距离楼盘1.5km，同济大学附属上海市肺科医院距离楼盘1.8km，上海中大肿瘤医院距离楼盘1.3km，同济大学附属上海市第四人民医院距离楼盘1.8km，上海和平眼科医院距离楼盘1.8km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有23个商场，包括百联曲阳购物中心、万泰广场、虹口今雨荟、上海协信星光广场、曲阳生活购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有46个公园，距离最近的仅102m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
160266元/㎡
环比持平
区域二手房均价
60211元/㎡
环比--
板块新房参考价
99000元/㎡
环比--
8.8
商圈评估
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