同悦湾璟庭
二批次推出47套公寓、叠加房源，建面约94-129㎡，均价41088元/㎡，一房一价 报价时间：2025年10月31日，价格有效期：30天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-10-02取证套数
172套
已网签套数
28套
可售套数
144套
网签户型套数
12#最低单价
48583元/㎡12#剩余房源
18套户型面积
- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
单元楼层
4层
3层
1层
- 1单元
- 4单元
- 5单元
- 6单元
- 7单元
本楼盘共172套房源
楼盘价值分析报告
8.7
楼盘评分
- 项目户型 8.6
- 交通配套 7.5
- 教育配套 8.8
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（朱家角、淀山湖大道），轨道交通发达，距离最近的地铁站是朱家角。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的朱家角路淀昇路站仅有342m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有8个幼儿园。直线3km范围内有1个小学：朱家角小学。直线3km范围内有4个中学：青浦区东湖中学、上海宏润博源学校、青浦区珠溪中学、上海市朱家角高级中学(新疆部)。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中朱家角人民医院距离楼盘1.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括东渡蛙城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有51个公园，距离最近的仅783m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：青浦所属板块：淀山湖新城
区域新房均价
53692元/㎡
环比-0.08%
区域二手房均价
36203元/㎡
环比--
板块新房参考价
41088元/㎡
环比--
7.7
商圈评估
参考价格8.5
周边配套6
在售新盘8.7
置业顾问(2)
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