美罗家园保申苑
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网签分析
更新时间：2026-08-07取证套数
544套
已网签套数
515套
可售套数
29套
网签户型套数
楼盘价值分析报告
9.3
楼盘评分
- 项目户型 暂无
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.8
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（美兰湖、罗南新村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是美兰湖。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的月罗公路罗太路站仅有452m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有18个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：罗阳小学、罗南中心校美兰湖分校、上海市宝山区美罗家园第一小学、宝山区罗南中心校、罗店中心校。直线3km范围内有6个中学，如美兰湖中学、上海市宝山区罗店第二中学、罗店中学、上海市宝山第二实验学校、陈伯吹罗店实验学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中上海市宝山区罗店医院距离楼盘1.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有10个商场，包括U天地、宝龙广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有34个公园，距离最近的仅609m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：宝山所属板块：罗店
区域新房均价
58465元/㎡
环比0.49%
区域二手房均价
35809元/㎡
环比--
板块新房参考价
41263元/㎡
环比--
8.3
商圈评估
参考价格8.3
周边配套8.7
在售新盘9.2
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