浦三锦苑
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网签分析
更新时间：2026-07-15取证套数
193套
已网签套数
42套
可售套数
151套
网签户型套数
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 暂无
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有13个地铁站（华鹏路、杨高南路、高科西路、东明路、临沂新村、云台路、下南路、锦绣路、高青路、耀华路、成山路、中华艺术宫、上海儿童医学中心），轨道交通发达，距离最近的地铁站是华鹏路。周边直线1km内有26个公交站，距离最近的浦三路昌里东路站仅有74m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有70个幼儿园。直线3km范围内有28个小学，如上海市实验学校(东校锦绣校区)、尚博实验小学(昌里校区)、进才实验小学西校、云台小学、上海市浦东新区白玉兰小学等。直线3km范围内有23个中学，如上南中学北校、上海市上南中学、上海市实验学校(中学部)、上海市实验学校、育辛高级中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中上海交通大学医学院附属上海儿童医学中心距离楼盘2.8km，上海交通大学医学院附属仁济医院(东院)距离楼盘3km，上海交通大学医学院附属第九人民医院浦东院区距离楼盘1.4km，上海市黄浦区肿瘤防治院距离楼盘2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有18个商场，包括乐荟天地、大华锦绣嘉年华、上海漫乐城、巴黎春天(成山店)、百联临沂购物中心(临沂路店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有73个公园，距离最近的仅97m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
75623元/㎡
环比0.13%
区域二手房均价
49171元/㎡
环比--
板块新房参考价
158334元/㎡
环比--
8.4
商圈评估
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