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新长宁·水韵名邸

别名：水韵名邸(一期)

在售普通住宅

报价时间：2026年03月05日，价格有效期：30天

开盘
二期2024年3月30日加推
地址
青浦郏店路55弄

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4001891623 转 648661

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主力户型(5)

2室2厅1卫在售
82.00㎡
285.36万元/套
3室2厅1卫在售
92.00㎡
320.16万元/套
3室2厅1卫在售
92.00㎡
320.16万元/套
3室2厅2卫在售
111.00㎡
386.28万元/套
4室2厅2卫在售
133.00㎡
462.84万元/套

网签分析

更新时间：2026-10-09

取证套数

524套

已网签套数

390套

可售套数

134套

网签户型套数

190-110㎡网签 222套网签进度86.4%

2110-130㎡网签 75套网签进度59.5%

370-90㎡网签 61套网签进度61.6%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
8栋
规划户数：
524户
占地面积：
26312.70㎡
建筑面积：
78006.16㎡

一房一价

7#最低单价

35287元/㎡

7#剩余房源

18套

7# 8# 5# 2# 6# 9#

户型面积

可售
已签
已登记
已付定金
未纳入网上销售
其它开盘单元

单元楼层

12层

11层

10层

12单元
13单元

1201
93.01㎡
36165元/㎡
336.37万元/套
1202
83.19㎡
35862元/㎡
298.34万元/套
1101
93.01㎡
36565元/㎡
340.09万元/套
1102
83.19㎡
36262元/㎡
301.66万元/套
1001
93.01㎡
36365元/㎡
338.23万元/套
1002
83.19㎡
36062元/㎡
300万元/套
1201
83.19㎡
35862元/㎡
298.34万元/套
1202
93.01㎡
35587元/㎡
330.99万元/套
1101
83.19㎡
36262元/㎡
301.66万元/套
1102
93.01㎡
35987元/㎡
334.71万元/套
1001
83.19㎡
36062元/㎡
300万元/套
1002
93.01㎡
35787元/㎡
332.86万元/套

本楼盘共200套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

项目户型 9.1
交通配套 8.0
教育配套 8.0
生活配套 9.2

交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（赵巷），出行较为方便。周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有5个幼儿园。直线3km范围内有1个小学：青浦区重固小学。直线3km范围内有1个中学：青浦区重固中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有19个公园，距离最近的仅466m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：青浦所属板块：赵巷

区域新房均价

53692元/㎡

环比-0.08%

区域二手房均价

36203元/㎡

环比--

板块新房参考价

66803元/㎡

环比--

8.6

商圈评估

参考价格

8.9

周边配套

8.8

在售新盘

8.9

解锁详细区域分析报告

位置及周边

新长宁·水韵名邸查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(65)

有图(3)

何***居
2026-03-05 12:59:03
均价约34800元/平方米，个人感觉还可以，使劲挣钱还房贷吧！绿化蛮好的，住宅这里就像逛公园。
不***君
2025-08-02 19:45:18
133㎡这个应该相对好一些。目前发展一般，感觉还有很大空间。

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