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森兰海天名筑

别名：海天名筑

在售普通住宅

报价时间：2024年11月06日，价格有效期：30天

开盘
2022年12月14日
地址
浦东浦东新区秋亭路389弄

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4001891623 转 637290

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主力户型(9)

3室2厅2卫在售
90.00㎡
486万元/套
3室2厅2卫在售
90.00㎡
486万元/套
3室2厅2卫在售
100.00㎡
540万元/套
3室2厅2卫在售
100.00㎡
540万元/套
3室2厅2卫在售
100.00㎡
540万元/套
4室2厅2卫在售
132.00㎡
712.8万元/套
4室2厅2卫在售
136.00㎡
734.4万元/套
4室2厅2卫待售
132.00㎡
712.8万元/套
4室2厅2卫待售
136.00㎡
734.4万元/套

网签分析

更新时间：2026-10-08

取证套数

425套

已网签套数

103套

可售套数

322套

网签户型套数

190-110㎡网签 62套网签进度24.9%

270-90㎡网签 19套网签进度14.8%

3130-150㎡网签 20套网签进度45.5%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
19栋
规划户数：
1071户
占地面积：
76476.00㎡
建筑面积：
107063.60㎡

一房一价

16#最低单价

--

16#剩余房源

44套

16# 9# 20# 14# 12# 13#

户型面积

可售
已签
已登记
已付定金
未纳入网上销售
其它开盘单元

单元楼层

11层

10层

9层

1单元
2单元

1101
89.88㎡
1102
89.24㎡
1001
89.88㎡
1002
89.24㎡
901
89.88㎡
902
89.24㎡
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89.24㎡
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89.88㎡
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89.88㎡
901
89.24㎡
902
89.88㎡

本楼盘共200套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 7.2
教育配套 10.0
生活配套 9.4

交通配套
周边直线1km内有12个公交站，距离最近的卫亭路航亭环路站仅有238m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有9个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：浦东新区盐仓小学、浦东新区祝桥小学、浦东新区民办博爱小学。直线3km范围内有6个中学，如上海市祝桥高级中学、上海市实验学校附属光明学校、上海市实验学校附属光明学校东校区、浦东教育发展研究院附属中学、LUCTONSCHOOLSHANGHAI等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，包括天和广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅455m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：浦东所属板块：祝桥

区域新房均价

77112元/㎡

环比1.32%

区域二手房均价

49190元/㎡

环比--

板块新房参考价

54000元/㎡

环比--

8.5

商圈评估

参考价格

8

周边配套

8.9

在售新盘

8.7

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

楼盘动态2026-09-15
森兰海天名筑急速去化中
森兰海天名筑急速去化中,现房属性,即买即入住,建面90-178㎡,三居四居均有在售,均价5.4w/㎡,具体价格参考一房一价表,详情致电售楼处
查看全文
上海房天下

位置及周边

森兰海天名筑查看交通解读

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用户点评(73)

有图(15)

优***站
2025-08-13 10:20:43
这个项目户型面积在90-132㎡，一共9种户型，有很多选择。开发商的口碑较好，相比放心一些。
龙***头
2025-07-31 09:56:43
这个地方日后发展潜力挺大，优势较多，而且旁边还有未开发地方，是我比较喜欢的。开发商开发过不少小区了，口碑好。

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