绿都绣云里
8.7分
267条点评
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地址
崇溪路111弄
购房不踩坑,3000+人正在热聊
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40320 元/㎡比上月 暂无环比
小区参考价
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小区行情周报
04月06日-04月12日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
住宅
小区概况
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建筑年代
2018
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
1825户
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楼栋总数
12栋
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绿化率
35%
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容积率
2.00
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建筑面积
200000.0㎡
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供暖
自供暖
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供电
商用电;民用电
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供水
商用水;民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
塔楼,板塔结合
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物业费
3.8元/㎡·月
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区域
浦东 祝桥
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物业公司
河南绿都物业服务有限公司上海分公司
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停车位
共1448个机动车位。
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开发商
上海迪南房地产开发有限公司
详情解读
户型齐全,主打南北通透,观景飘窗二居
绿都绣云里户型主要有67平-69平的南北通透,观景飘窗的二居 、91平-116平的南北通透,全明格局的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址:崇溪路111弄
交通综合评分
查看全部5.0
“一般”
超过上海51.2%的小区
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地铁公交
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驾车出行
交通解读
楼栋解读
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31041元/㎡
本月挂牌均价
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持平
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
8.7
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
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看过这个项目,网上也关注了很久,我来谈下自己几点看法:1.项目位置离迪士尼确实不远,未来要成为迪士尼的旅游配套的话,确实不错,2、石库门风格本人比较喜欢,目前景观带做的还不错,3.目前周边比较荒凉,后续应该配合浦东的持续开发和迪士尼的效应有潜力,4、产品价格成本不高,未来运营和回报有待观察。再说下绿都,对这家企业不了解,但看了新闻,是原来上海地产界的几位老行家在今年跟宇通合作,重新来做绿都,也看了这几位老行家的从业经历,也相信有足够开发经验,也感受到了开发情怀,在绿都绣云里这个地段,开发这样的产品,至少说明绿都还是想在上海做个拿得出手的项目,不然只要造普通酒店式公寓就好了,石库门比较是上海的历史和情怀嘛。也看了论坛有绿都郑州业主维权,也理解比较买房子不容易,支持你们合理合法处理。在上海的项目是不是就一定质量不好,现房跟合同不符,这个目前都不能下结论。比较施工方不一样,运营不一样,我想阶段性的绿都的战略也不一样。既然来了上海,来了魔都,没有一定的实力和决心,没有靠谱的品质和运营理念,上海人会买单吗?目前只是我去了两次,看到人气爆棚,项目实景体验不错,销售也没有夸张承诺,全看自己是不是看好后期潜力。一个看价格,一个看运营,个人愚见,留作参考。
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就住在这附近,所以一直很关注这附近的房价,从迪士尼刚刚规划到现在,房价不知道涨了多少倍。。。绣云里是这里的新项目,上班从那里路过,风格非常特别,作为老上海人,真心喜欢这里,样板房也非常好看,中间有庭院,绿植,很漂亮。这样的产品,一定会吸引很多人来入住。虽然交通和配套还不那么完善,如果规划落地,会很不错,如果价格合适,我会考虑买。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。