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天安象屿·西江悦

别名：天安象屿.西江悦

售完洋房叠拼

报价时间：2025年08月27日，价格有效期：30天

地址
宝山潘泾路1799弄

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主力户型(6)

3室2厅1卫在售
82.00㎡
350.57万元/套
3室2厅2卫在售
90.00㎡
384.77万元/套
3室2厅3卫在售
118.00㎡
590-590万元/套
4室2厅2卫在售
110.00㎡
500-520万元/套
4室2厅3卫在售
131.00㎡
590-590万元/套
4室2厅3卫在售
138.00㎡
710-750万元/套

网签分析

更新时间：2026-09-20

取证套数

736套

已网签套数

735套

可售套数

1套

网签户型套数

190-110㎡网签 313套网签进度100.0%

270-90㎡网签 194套网签进度100.0%

3130-150㎡网签 122套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
11栋
规划户数：
556户
占地面积：
47100.00㎡
建筑面积：
122400.00㎡

一房一价

19#最低单价

42569.421875元/㎡

19#剩余房源

--

19# 20# 潘泾路1799弄13号 18# 14# 16#

户型面积

可售
已签
已登记
已付定金
未纳入网上销售
其它开盘单元

单元楼层

5层

3层

1层

6单元
7单元
8单元
9单元

501
118.23㎡
49395.23828125元/㎡
584万元/套
502
118.23㎡
48803.171875元/㎡
577万元/套
301
131.07㎡
43564.5元/㎡
571万元/套
302
131.07㎡
43106.73046875元/㎡
565万元/套
101
138.77㎡
51019.671875元/㎡
708万元/套
501
118.23㎡
48803.171875元/㎡
577万元/套
502
118.23㎡
48803.171875元/㎡
577万元/套
301
131.07㎡
43106.73046875元/㎡
565万元/套
302
131.07㎡
43106.73046875元/㎡
565万元/套
101
138.67㎡
49397.83984375元/㎡
685万元/套
501
118.23㎡
48803.171875元/㎡
577万元/套
502
118.23㎡
48803.171875元/㎡
577万元/套
301
131.07㎡
43106.73046875元/㎡
565万元/套
302
131.07㎡
43106.73046875元/㎡
565万元/套
101
138.67㎡
49397.83984375元/㎡
685万元/套
501
118.24㎡
48799.0390625元/㎡
577万元/套
502
118.24㎡
48883.62109375元/㎡
578万元/套
301
131.08㎡
43103.44140625元/㎡
565万元/套
302
131.08㎡
42569.421875元/㎡
558万元/套
101
138.68㎡
49466.390625元/㎡
686万元/套

本楼盘共200套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.6

楼盘评分

项目户型 9.2
交通配套 7.1
教育配套 8.4
生活配套 9.8

交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（美兰湖、罗南新村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是美兰湖。
教育配套
直线3km范围内有11个幼儿园。直线3km范围内有2个小学：罗南中心校美兰湖分校、罗店中心校罗希校区。直线3km范围内有2个中学：美兰湖中学、上海市罗南中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中上海市宝山区罗店医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，包括宝龙广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有13个公园，距离最近的仅1.5km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：宝山所属板块：美兰湖

区域新房均价

57577元/㎡

环比-1.52%

区域二手房均价

35809元/㎡

环比--

板块新房参考价

42743元/㎡

环比--

7.3

商圈评估

参考价格

0

周边配套

6

在售新盘

8.7

解锁详细区域分析报告

位置及周边

天安象屿·西江悦查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(72)

有图(11)

卿***1
2025-08-31 14:27:40
均价约42752元/平方米，个人感觉还可以，使劲挣钱还房贷吧！小区分化感觉很不错，行人、车辆安排的很安全，我觉得安全系数非常的重要，很符合我的预期
何***居
2025-08-12 18:23:46
我看过这个82㎡户型，样板间倒是很漂亮，格局也不错。采光不错，楼间距也够宽

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