中皇·北岸锦源
别名：北岸锦源
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网签分析
更新时间：2026-08-28取证套数
344套
已网签套数
342套
可售套数
2套
网签户型套数
- 总楼栋：
3栋
- 规划户数：
344户
- 占地面积：
20906.00㎡
- 建筑面积：
87584.00㎡
梧州路188号最低单价
--梧州路188号剩余房源
1套- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.0
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有23个地铁站（国际客运中心、海伦路、临平路、四川北路、提篮桥、东宝兴路、邮电新村、天潼路、宝山路、大连路、陆家嘴、南京东路、杨树浦路、四平路、浦东南路、虹口足球场、中兴路、曲阳路、曲阜路、鞍山新村、西藏北路、浦东大道、豫园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是国际客运中心。周边直线1km内有31个公交站，距离最近的周家嘴路新建路站仅有82m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有75个幼儿园。直线3km范围内有39个小学，如上海市虹口区四川北路第一小学、华东师大一附中实验小学、虹口区第三中心小学、霍山路小学、宝山路小学等。直线3km范围内有47个中学，如继光初级中学、上海继光高级中学、上海市鲁迅初级中学、华东师大一附初中、华东师大一附中(虹关路)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有21个一级及以上医院。其中上海中医药大学附属上海市中西医结合医院距离楼盘1.6km，上海长海医院(虹口院区)距离楼盘1.8km，上海市中医医院芷江中路院区距离楼盘2.3km，同济大学附属东方医院总院距离楼盘2.5km，上海交通大学医学院附属仁济医院西院距离楼盘2.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有99个商场，包括上海白玉兰广场购物中心、瑞虹坊、利通广场、壹丰广场(四川北路店)、上滨生活广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有323个公园，距离最近的仅209m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
160269元/㎡
环比0.13%
区域二手房均价
60211元/㎡
环比--
板块新房参考价
138966元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
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