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金地华章

在售普通住宅

报价时间：2025年08月27日，价格有效期：14天

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主力户型(1)

4室2厅3卫在售
183.00㎡
价格待定

网签分析

更新时间：2026-07-25

取证套数

774套

已网签套数

683套

可售套数

91套

网签户型套数

1110-144㎡网签 607套网签进度87.6%

2144-200㎡网签 65套网签进度95.6%

390-110㎡网签 11套网签进度84.6%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
暂未公布
规划户数：
暂未公布
占地面积：
57700.00㎡
建筑面积：
暂未公布

一房一价

1#最低单价

10884元/㎡

1#剩余房源

34套

1# 二期3# 2# 3# 4# 二期2#

户型面积

已签约
已登记
可售
已付定金
未纳入网上销售

单元楼层

27层

26层

25层

1单元
2单元

2701
143.46㎡
39008元/㎡
2702
116.76㎡
37056元/㎡
2601
143.46㎡
41122元/㎡
2602
116.76㎡
38628元/㎡
2501
143.46㎡
40417元/㎡
2502
116.76㎡
39008元/㎡
2701
116.68㎡
37273元/㎡
2702
127.18㎡
37815元/㎡
2601
116.68㎡
38845元/㎡
2602
127.18㎡
39929元/㎡
2501
116.68㎡
39225元/㎡
2502
127.18㎡
39225元/㎡

本楼盘共866套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有10个地铁站（长沙路、双山、地铁大厦、劲松三路、清江路、埠西、洪山坡(妇儿医院)、海尔路、福辽立交桥、大埠东），轨道交通发达，距离最近的地铁站是长沙路。周边直线1km内有27个公交站，距离最近的滁州路黑龙江南路站仅有157m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有97个幼儿园。直线3km范围内有26个小学，如青岛福州路小学、青岛富源路小学、青岛桦川路小学、青岛长沙路小学、青岛格兰德小学等。直线3km范围内有13个中学，如青岛市崂山区实验初级中学、山东省青岛第六十七中学、山东省青岛第六十五中学、青岛弘毅中学、青岛格兰德中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中?东?学?鲁医院?岛院区距离楼盘1.5km，青岛妇女儿童医院辽阳西路院区距离楼盘2.6km，青岛内分泌糖尿病医院距离楼盘1.6km，社区卫生服务站距离楼盘1.2km，青岛康乐心理医院距离楼盘1.8km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有12个商场，包括青岛凯德MALL、永旺、青岛悦+Mall(七色堇小区店)、丽达茂等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有56个公园，距离最近的仅291m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：市北所属板块：浮山后

区域新房均价

21769元/㎡

环比0.03%

区域二手房均价

16723元/㎡

环比--

板块新房参考价

29650元/㎡

环比--

9.1

商圈评估

参考价格

8.6

周边配套

9.3

在售新盘

9.4

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

金地华章查看交通解读

查看商圈报告

置业顾问(1)

李茜茜TA的百科
在线

用户点评(76)

配套完善(1)

东***幻
2025-08-28 16:34:12
开盘价格约是38500元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦正在发展中的地段，周边道路、商场都有规划了，期待未来的发展
龙***头
2025-08-14 10:16:11
看规划图，小区的环境不错，就是不知道最后会不会和规划是一样的。小区绿化率不高，哪那都是房，住起来不那么自在。

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