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金地·宸悦

在售普通住宅自持租赁住宅底商配套商品房

390-768万元/套

参考总价
64-231㎡

开间/3/4居室

在售公寓Loft面积37-48平，在售商铺面积28-230平，公寓均价1.68万/平，商铺均价2.8万/平，loft起价1.5万，商铺起价2.4万起，报价时间：2023年09月06日，价格有效期：14天

开盘
2023年5月加推
地址
市北劲松一路与同和路交汇处

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主力户型(3)

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开间在售

64.00-162.00㎡

价格待定
开间在售

90.00-176.00㎡

价格待定
开间在售

114.00-231.00㎡

价格待定

楼盘价值分析报告

9.6

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套

周边直线3km范围内有11个地铁站（劲松三路、洪山坡(妇儿医院)、双山、埠西、福辽立交桥、长沙路、清江路、错埠岭、大埠东、敦化路、地铁大厦），轨道交通发达，距离最近的地铁站是劲松三路。周边直线1km内有21个公交站，距离最近的劲松一路2站仅有125m，周边公共交通极为便捷。
教育配套

直线3km范围内有97个幼儿园。直线3km范围内有23个小学，如青岛桦川路小学、青岛富源路小学、青岛福州路小学、青岛第五十三中学小学部、青岛宁夏路第二小学等。直线3km范围内有16个中学，如山东省青岛第六十五中学、青岛大学附属中学(天山校区)、青岛市崂山区实验初级中学、山东省青岛第五十一中学、山东省青岛第六十七中学等。
生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有16个一级及以上医院。其中青岛妇女儿童医院辽阳西路院区距离楼盘1.1km，?东?学?鲁医院?岛院区距离楼盘1.3km，青岛内分泌糖尿病医院距离楼盘1.6km，青岛阜外心血管病医院距离楼盘2.6km，青岛福山康复医院距离楼盘693m，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有18个商场，包括永旺(合肥路店)、青岛凯德MALL、丽达茂、青岛新业广场、青岛悦+Mall(七色堇小区店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有51个公园，距离最近的仅779m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

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楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
6栋
在售楼栋：
暂未公布
规划楼栋：
6栋
规划户数：
730户
占地面积：
25000.00㎡
建筑面积：
115000.00㎡

3室2厅2卫 133.59㎡

7#-3单元-15-2

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金地·宸悦

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用户点评(120)

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配套完善(4) 户型完美(3) 价格太贵(2) 工程质量好(1) 环境差(1)

房***房
2024-04-18 18:50:11

有129-180㎡的户型，根据个人情况可以选择合适的面积感觉楼间距有点近，小区设计不好的话有点担心采光。
哎***鬼
2024-04-05 17:05:40

各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好项目内住宅数量密集，交房周边没有基本配套且绿化不佳。