新汇星城
- 187-276万元/套
参考总价
- 78-115㎡
2/3居室
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网签分析
更新时间：2026-11-10取证套数
95套
已网签套数
21套
可售套数
74套
网签户型套数
- 总楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
282户
- 占地面积：
3813.50㎡
- 建筑面积：
28114.20㎡
市北区福州北路132号最低单价
12150元/㎡市北区福州北路132号剩余房源
142套- 已签约
- 已登记
- 可售
- 已付定金
- 未纳入网上销售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有11个地铁站（洪山坡(妇儿医院)、福辽立交桥、清江路、双山、错埠岭、劲松三路、长沙路、敦化路、埠西、西吴家村、宁夏路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是洪山坡(妇儿医院)。周边直线1km内有22个公交站，距离最近的福州北路停车场站仅有29m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有109个幼儿园。直线3km范围内有31个小学，如青岛福州路小学、青岛桦川路小学、青岛第五十三中学小学部、青岛富源路小学、青岛宁夏路第二小学等。直线3km范围内有20个中学，如山东省青岛第六十五中学、山东省青岛第五十一中学、青岛第五十三中学(鞍山路校区)、青岛大学附属中学(天山校区)、山东省青岛第十六中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有18个一级及以上医院。其中青岛妇女儿童医院辽阳西路院区距离楼盘941m，?东?学?鲁医院?岛院区距离楼盘2.2km，青岛阜外心血管病医院距离楼盘1.9km，青岛市第六人民医院(抚顺路院区)距离楼盘2.1km，青岛内分泌糖尿病医院距离楼盘2.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有20个商场，包括青岛凯德MALL、新业广场、永旺、青岛·卓悦里、万达广场(青岛CBD店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有61个公园，距离最近的仅178m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
21690元/㎡
环比持平
区域二手房均价
16679元/㎡
环比--
板块新房参考价
28964元/㎡
环比--
9.2
商圈评估
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