龙光玖誉湖
别名：玖誉湖
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网签分析
更新时间：2026-07-09取证套数
5404套
已网签套数
4333套
可售套数
1071套
网签户型套数
- 总楼栋：
43栋
- 规划户数：
4100户
- 占地面积：
120000.00㎡
- 建筑面积：
650000.00㎡
10#最低单价
4969元/㎡10#剩余房源
--- 已备案
- 已签约
- 签约中
- 未出售
- 在建工程抵押
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.1
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.8
交通配套
周边直线3km范围内有9个地铁站（良庆大桥南、良庆圩、体育中心东、楞塘村、体育中心西、庆歌路、坛泽、五象湖、五象火车站），轨道交通发达，距离最近的地铁站是良庆大桥南。周边直线1km内有14个公交站，距离最近的良兴良庆路口站仅有135m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有24个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如南宁市庆林路小学、南宁市良庆区良庆镇中心学校、南宁市衡阳路小学(五象校区)、良庆区那黄小学、冬花路小学等。直线3km范围内有6个中学，如南宁市第二十六中学五象校区、南宁市良庆区五象湖初级中学延庆路校区、南宁市良庆区五象湖初级中学、南宁二中青运校区、体强路中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中广西国际壮医医院院本部距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个购物中心金域中央万科里，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有37个公园，距离最近的仅335m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
9828元/㎡
环比-6.5%
区域二手房均价
8275元/㎡
环比--
板块新房参考价
9607元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
问玖誉湖顶楼盖了那么个大盖子，顶楼不就光线不足了吗？
答
蒙树俊
如果介意，相同位置可以考虑五象这边的现房，很快交房了，不存在烂尾！也可以尽快入住，价格还比玖誉湖低
5个回答
问龙光玖誉湖庆湖未来发展怎样？
答
钟守娟
1项目周边环境资源非常丰富，汇集山江湖公园等生态景观，远眺5A级青秀山风景区，北面紧靠五象二湖，东面与南面紧拥楞塘湖与五象湖，多湖环绕，2交通路网十分便捷，拥有三横四纵的路网，五桥飞架连接东盟商务区。地铁沿线一步通达全城。3文旅配套：广西体育中心、广西艺术中心、广西传媒中心、南宁图书馆、三街三馆、南宁博物馆、方特东盟神画、万达茂、梅帅元实景演出基地、中国(南宁)国际园林博览、南宁孔庙、南宁民族博物馆4公园：青秀山风景区、五象滨江公园、五象湖公园、楞塘湖公园、南宁国际园林博览园、阳峰公园等丰富文旅配套，开启临湖健康的美好时光
38个回答
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