轨道御玺君临湾
别名：C11
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网签分析
更新时间：2026-07-09取证套数
944套
已网签套数
417套
可售套数
527套
网签户型套数
- 总楼栋：
17栋
- 规划户数：
1515户
- 占地面积：
85128.80㎡
- 建筑面积：
392205.67㎡
1#最低单价
13888.89元/㎡1#剩余房源
--- 已备案
- 已签约
- 签约中
- 未出售
- 在建工程抵押
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.8
- 交通配套 9.7
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.8
交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（良庆大桥南、体育中心东、良庆圩、体育中心西、楞塘村、庆歌路、飞龙路、五象湖），轨道交通发达，距离最近的地铁站是良庆大桥南。周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有26个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如南宁市良庆区良庆镇中心学校、南宁市庆林路小学、南宁市衡阳路小学(五象校区)、良庆区那黄小学、冬花路小学等。直线3km范围内有6个中学，如南宁市第二十六中学五象校区、南宁二中青运校区、南宁市良庆区五象湖初级中学延庆路校区、南宁市良庆区五象湖初级中学、体强路中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中广西国际壮医医院院本部距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，包括金域中央万科里、南宁荟聚(南宁商场宜家家居店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有44个公园，距离最近的仅327m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
9828元/㎡
环比-6.5%
区域二手房均价
8275元/㎡
环比--
板块新房参考价
9607元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
问轨道御玺君临湾周边中学有哪些？有什么上学新政策不？“双减”政策下，对学校本身教育水平就更关注了。有熟悉周边的讲讲吧。
答
ask1759074616
该项目周边有24班名门小学、五象新区第二实验小学、南宁市衡阳路小学(五象校区)、南宁市良庆区那黄小学、五象湖初级中学、南宁市第二十六中学(五象校区)、体强路中学、良庆初级中学。虽然算不上顶尖，但是教育还是有保障的。
1个回答
问这个楼盘交通方不方便，公交车多么，坐地铁人多吗，上下班乘公交可以么？
答ask6371386412
周边有地铁，出行较为便利。周围公交线路倒是有，但不多，高峰期出行有点挤，适合开车出行。总之对于上班族来说还是早点比较好，否则容易迟到。
3个回答
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