保利明玥江山
别名：明玥江山
报价时间：2025年11月28日，价格有效期：14天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-07-09取证套数
1162套
已网签套数
804套
可售套数
358套
网签户型套数
- 总楼栋：
21栋
- 规划户数：
1544户
- 占地面积：
81917.11㎡
- 建筑面积：
343674.73㎡
21#最低单价
11708元/㎡21#剩余房源
--户型面积
- 已备案
- 已签约
- 签约中
- 未出售
- 在建工程抵押
本楼盘共1162套房源
楼盘价值分析报告
9.2
楼盘评分
- 项目户型 9.0
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.5
交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（良庆圩、良庆大桥南、楞塘村、体育中心东、五象火车站、体育中心西），轨道交通发达，距离最近的地铁站是良庆圩。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的地铁良庆圩站站仅有246m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有24个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如民主路小学五象校区、南宁市良庆区良庆镇中心学校、南宁市衡阳路小学(五象校区)、南宁市庆林路小学、南宁市五象新区第二实验小学等。直线3km范围内有5个中学：南宁市良庆区五象湖初级中学延庆路校区、南宁市良庆区五象湖初级中学、南宁二中青运校区、体强路中学、南宁市体强路初级中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个购物中心万达茂(南宁店)，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有43个公园，距离最近的仅661m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：良庆所属板块：五象片区
区域新房均价
9828元/㎡
环比-6.5%
区域二手房均价
8275元/㎡
环比--
板块新房参考价
9607元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
参考价格8.9
周边配套8.5
在售新盘9.2
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