光明城市
别名：光明梦溪苑、光明湖畔苑、光明城市隐栖苑、光明城市四期
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网签分析
更新时间：2026-07-12取证套数
2418套
已网签套数
2400套
可售套数
18套
网签户型套数
- 总楼栋：
39栋
- 规划户数：
4235户
- 占地面积：
159037.00㎡
- 建筑面积：
886164.00㎡
4#最低单价
7614.74元/㎡4#剩余房源
--- 已备案
- 已签约
- 签约中
- 未出售
- 在建工程抵押
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.1
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.8
交通配套
周边直线3km范围内有10个地铁站（五象湖、庆歌路、坛泽、平良立交、良庆大桥南、体育中心东、广西规划馆、那福路、体育中心西、良庆圩），轨道交通发达，距离最近的地铁站是五象湖。周边直线1km内有14个公交站，距离最近的玉洞那黄路口站(快速公交站)站仅有135m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有31个幼儿园。直线3km范围内有15个小学，如新平路小学(四小教育集团加盟校)、良庆区那黄小学、冬花路小学、良玉小学、天桃实验学校小学部(明月校区)等。直线3km范围内有9个中学，如南宁市第二十六中学五象校区、南宁市良庆区五象湖初级中学、南宁二中青运校区、广西南宁市第三中学、南宁三中五象校区等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中广西国际壮医医院院本部距离楼盘1.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，均为购物中心(金域中央万科里、万科里、南宁荟聚(南宁商场宜家家居店))，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有18个公园，距离最近的仅994m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
9828元/㎡
环比-6.5%
区域二手房均价
8275元/㎡
环比--
板块新房参考价
9945元/㎡
环比--
9
商圈评估
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