龙光天瀛
别名：天瀛
- 400万元/套
参考总价
- 60-167㎡
2/3/4居室
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-07-09取证套数
1484套
已网签套数
1475套
可售套数
9套
网签户型套数
- 总楼栋：
20栋
- 规划户数：
2820户
- 占地面积：
108000.00㎡
- 建筑面积：
457000.00㎡
1#最低单价
19534元/㎡1#剩余房源
--- 已备案
- 已签约
- 签约中
- 未出售
- 在建工程抵押
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.2
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.8
交通配套
周边直线3km范围内有7个地铁站（平良立交、五象湖、那福路、坛泽、庆歌路、玉岭路、广西规划馆），轨道交通发达，距离最近的地铁站是平良立交。周边直线1km内有18个公交站，距离最近的平乐凤凰路口站仅有136m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有24个幼儿园。直线3km范围内有15个小学，如新平路小学(四小教育集团加盟校)、南宁市秀田小学(五象校区)、滨湖路小学(五象校区)、南宁市五象新区第四实验小学、新村小学等。直线3km范围内有9个中学，如南宁市第二十六中学五象校区、南宁市第四中学五象凤凰校区、南宁市第十四中学(五象校区)、广西南宁市第三中学、南宁三中五象校区等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中广西国际壮医医院院本部距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，均为购物中心(万科里、金域中央万科里、南宁荟聚(南宁商场宜家家居店))，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有14个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
9828元/㎡
环比-6.5%
区域二手房均价
8275元/㎡
环比--
板块新房参考价
9945元/㎡
环比--
9
商圈评估
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