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荣安·观棠晴雨

别名：观棠晴雨

售完普通住宅

报价时间：2026年03月05日，价格有效期：14天

地址
鄞州鄞县大道与天池路交汇处

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主力户型(7)

3室2厅2卫在售
89.00㎡
178万元/套
3室2厅2卫在售
89.00㎡
178万元/套
3室2厅2卫在售
98.00㎡
196万元/套
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98.00㎡
196万元/套
4室2厅2卫在售
119.00㎡
238万元/套
4室2厅2卫在售
123.00㎡
246万元/套
4室2厅2卫在售
123.00㎡
246万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-29

取证套数

1126套

已网签套数

1087套

可售套数

39套

网签户型套数

170-90㎡网签 652套网签进度99.7%

2110-130㎡网签 256套网签进度88.9%

390-110㎡网签 179套网签进度97.3%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
20栋
规划户数：
1303户
占地面积：
60060.00㎡
建筑面积：
186940.00㎡

一房一价

3#最低单价

25100元/㎡

3#剩余房源

--

3# 1# 7# 9# 6# 8#

户型面积

未网签
已预定
已网签
已限制
样板房
企业自持房

15层

14层

13层

1501
100.04㎡
26200元/㎡
262.1
1502
89.53㎡
25300元/㎡
226.51
1503
89.57㎡
25200元/㎡
225.72
1504
89.57㎡
25200元/㎡
225.72
1401
100.04㎡
27400元/㎡
274.11
1402
89.53㎡
26500元/㎡
237.25
1403
89.57㎡
26400元/㎡
236.46
1404
89.57㎡
26400元/㎡
236.46
1301
100.04㎡
27400元/㎡
274.11
1302
89.53㎡
26500元/㎡
237.25
1303
89.57㎡
26400元/㎡
236.46
1304
89.57㎡
26400元/㎡
236.46

本楼盘共1126套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 9.2
交通配套 8.9
教育配套 10.0
生活配套 9.6

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（小洋江、东钱湖、大洋江），轨道交通发达，距离最近的地铁站是小洋江。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的鄞县大道天池路口站仅有130m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有10个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：东钱湖镇中心小学、东钱湖利民学校、东钱湖镇钱湖人家小学、宁波市鄞州区邱隘镇回龙学校。直线3km范围内有3个中学：东钱湖中学、邱隘东新学校、李关弟中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括嘉悦生活广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有44个公园，距离最近的仅663m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：鄞州所属板块：--

区域新房均价

45169元/㎡

环比-0.01%

区域二手房均价

23229元/㎡

环比--

板块新房参考价

45169元/㎡

环比--

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

荣安·观棠晴雨查看交通解读

用户点评(86)

户型完美(2)环境一般(1)价格有优势(1)交房顺畅(1)

h***f
2026-03-05 18:13:29
这个楼盘价格约在20000元/平方米，满眼都是绿色，还有很多公共娱乐设施，垃圾站很干净，这样的小区环境谁能不爱？
不***君
2025-08-24 12:28:14
主力户型是98.00㎡(3室2厅1卫),123.00㎡(4室2厅1卫)。房价很久没有涨了，应该会稳定一段时间

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