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臻堇园

售完普通住宅
  报价时间：2024年12月06日，价格有效期：30天
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主力户型(1)

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网签分析

更新时间：2026-08-20

取证套数

214套

已网签套数

214套

可售套数

0套

网签户型套数

1130-150㎡网签 210套网签进度100.0%
2110-130㎡网签 4套网签进度100.0%
查看完整网签分析

楼栋信息

  • 总楼栋：

    5栋

  • 规划户数：

    214户

  • 占地面积：

    13896.00㎡

  • 建筑面积：

    43084.45㎡

一房一价

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5#最低单价

34185.99元/㎡

5#剩余房源

--
5# 4# 2# 1# 3#
户型面积
  • 未网签
  • 已预定
  • 已网签
  • 已限制
  • 样板房
  • 企业自持房
18层
17层
16层
本楼盘共214套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

  • 项目户型 10.0
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.3

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有6个地铁站（金达南路、下应路、小洋江、大洋江、南高教园区、泗港），轨道交通发达，距离最近的地铁站是金达南路。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的首南东路启明南路口站仅有206m，周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有23个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如鄞州中海实验小学、鄞州中学附属下应中心小学、中科院附属实验小学、宁波市鄞州区云龙镇前徐小学、东裕小学等。直线3km范围内有8个中学，如宁波市鄞州中学、浙江省宁波中学、鄞州区下应街道尚正学校、李关弟中学、宁波市鄞州蓝青学校等。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有64个公园，距离最近的仅184m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：鄞州所属板块：鄞州中心区

区域新房均价

45169元/㎡

环比-0.01%

区域二手房均价

23198元/㎡

环比--

板块新房参考价

38558元/㎡

环比--

8.4

商圈评估

参考价格
8.5
周边配套
6
在售新盘
9.3
解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

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位置及周边

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用户点评(79)

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环境好(2)户型完美(2)交通便利(1)
  • 内***女

    2025-08-23 12:21:38

    适合居住，安静舒适。想远离闹市的喧嚣可以来感受一下。楼盘的品质不错，小区本身的居住条件也可以。

  • 杰***t

    2025-08-10 17:44:44

    小区里面绿树成荫，很漂亮小区绿化率不高，哪那都是房，住起来不那么自在。

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