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堇麟上府·云汀

别名：堇麟上府

售完普通住宅

堇麟上府·云汀目前剩余约10套房源在售报价时间：2024年08月22日，价格有效期：14天

地址
鄞州下应街道，东南至地块界线，西南至前塘河，西北至下应南路，东北至沙公路

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主力户型(3)

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3室2厅2卫在售
104.00㎡
324.48万元/套
4室2厅2卫在售
131.00㎡
408.72万元/套
4室2厅2卫在售
139.00㎡
433.68万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-06

取证套数

903套

已网签套数

896套

可售套数

7套

网签户型套数

1130-150㎡网签 520套网签进度99.4%

290-110㎡网签 376套网签进度98.9%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
12栋
规划户数：
903户
占地面积：
50219.00㎡
建筑面积：
115503.70㎡

一房一价

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18#最低单价

27915.7元/㎡

18#剩余房源

18# 22# 19# 16# 20# 15#

户型面积

未网签
已预定
已网签
已限制
样板房
企业自持房

26层

25层

24层

2601
130.93㎡
28715.7元/㎡
375.97
2602
103.50㎡
29365.7元/㎡
303.93
2603
103.50㎡
29315.7元/㎡
303.42
2604
130.93㎡
27915.7元/㎡
365.5
2501
130.93㎡
30515.7元/㎡
399.54
2502
103.50㎡
31165.7元/㎡
322.56
2503
103.50㎡
31115.7元/㎡
322.05
2504
130.93㎡
29715.7元/㎡
389.07
2401
130.93㎡
30715.7元/㎡
402.16
2402
103.50㎡
31365.7元/㎡
324.63
2403
103.50㎡
31315.7元/㎡
324.12
2404
130.93㎡
29915.7元/㎡
391.69

本楼盘共903套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 10.0
交通配套 9.7
教育配套 10.0
生活配套 9.7

交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（金达南路、下应路、南高教园区、钱湖南路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是金达南路。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的鄞州区下应中心小学站仅有347m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有26个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如鄞州中海实验小学、鄞州中学附属下应中心小学、中科院附属实验小学、培本小学、学士小学等。直线3km范围内有9个中学，如宁波市鄞州中学、浙江省宁波中学、宁波市鄞州蓝青学校、宁波市兴宁中学、鄞州区下应街道尚正学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括荣安?星光大道(广场)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有73个公园，距离最近的仅270m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：鄞州所属板块：鄞州中心区

区域新房均价

45169元/㎡

环比-0.01%

区域二手房均价

23198元/㎡

环比--

板块新房参考价

38558元/㎡

环比--

8.4

商圈评估

参考价格

8.4

周边配套

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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堇麟上府·云汀查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(72)

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A***蔻
2025-08-12 14:24:25
总共3个户型，面积从104-139㎡不等，想一步到位就选择大户型吧。小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。
房***防
2025-07-29 16:46:40
各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好70年产权，更放心。