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绿城·通山未来社区

别名：绿城通山未来社区

在售普通住宅商业酒店式公寓

报价时间：2025年12月02日，价格有效期：14天

开盘
2024年8月
地址
北仑霞浦街道规划淮河路与规划云台山路交汇处

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北仑热门榜第9名

主力户型(7)

3室2厅2卫在售
115.00㎡
149.5万元/套
4室2厅2卫在售
128.00㎡
166.4万元/套
1室1厅1卫待售
63.00㎡
81.9万元/套
3室2厅2卫待售
101.00㎡
131.3万元/套
3室2厅2卫待售
119.00㎡
154.7万元/套
4室2厅2卫待售
139.00㎡
180.7万元/套
4室2厅2卫待售
139.00㎡
180.7万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-21

取证套数

3014套

已网签套数

2837套

可售套数

177套

网签户型套数

190-110㎡网签 986套网签进度98.1%

2110-130㎡网签 932套网签进度99.9%

350-70㎡网签 382套网签进度78.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
14栋
规划户数：
3094户
占地面积：
116413.00㎡
建筑面积：
523214.04㎡

一房一价

1、2、3、4、7新最低单价

20000元/㎡

1、2、3、4、7新剩余房源

--

1、2、3、4、7新 11# 11幢（二区） 10# 10幢（二区） 12#

户型面积

未网签
已预定
已网签
已限制
样板房
企业自持房

单元楼层

26层

25层

24层

1单元
2单元
3单元
4单元
7单元

2601
113.08㎡
20000元/㎡
226.16
2602
78.95㎡
20000元/㎡
157.9
2603
79.00㎡
20000元/㎡
158
2604
91.42㎡
20000元/㎡
182.84
2501
113.08㎡
20000元/㎡
226.16
2502
78.95㎡
20000元/㎡
157.9
2503
79.00㎡
20000元/㎡
158
2504
91.42㎡
20000元/㎡
182.84
2401
113.08㎡
20000元/㎡
226.16
2402
78.95㎡
20000元/㎡
157.9
2403
79.00㎡
20000元/㎡
158
2404
91.42㎡
20000元/㎡
182.84
2601
110.55㎡
20000元/㎡
221.1
2602
100.03㎡
20000元/㎡
200.06
2603
100.06㎡
20000元/㎡
200.12
2604
89.40㎡
20000元/㎡
178.8
2501
110.55㎡
20000元/㎡
221.1
2502
100.03㎡
20000元/㎡
200.06
2503
100.06㎡
20000元/㎡
200.12
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89.40㎡
20000元/㎡
178.8
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110.55㎡
20000元/㎡
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100.03㎡
20000元/㎡
200.06
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100.06㎡
20000元/㎡
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89.40㎡
20000元/㎡
178.8
2601
113.08㎡
20000元/㎡
226.16
2602
78.95㎡
20000元/㎡
157.9
2603
79.00㎡
20000元/㎡
158
2604
91.42㎡
20000元/㎡
182.84
2501
113.08㎡
20000元/㎡
226.16
2502
78.95㎡
20000元/㎡
157.9
2503
79.00㎡
20000元/㎡
158
2504
91.42㎡
20000元/㎡
182.84
2401
113.08㎡
20000元/㎡
226.16
2402
78.95㎡
20000元/㎡
157.9
2403
79.00㎡
20000元/㎡
158
2404
91.42㎡
20000元/㎡
182.84
2401
143.24㎡
20000元/㎡
286.48
2402
104.18㎡
20000元/㎡
208.36
2403
104.18㎡
20000元/㎡
208.36
2404
118.91㎡
20000元/㎡
237.82
2401
119.54㎡
20000元/㎡
239.08
2402
104.72㎡
20000元/㎡
209.44
2403
104.72㎡
20000元/㎡
209.44
2404
143.98㎡
20000元/㎡
287.96

本楼盘共3032套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 8.1
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（霞浦、长江路、中河路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是霞浦。周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有25个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如九峰小学、北仑区阳光学校、长江小学、大矸凯兴幼儿园-清山小学、北仑区泰河学校等。直线3km范围内有6个中学，如宁波市北仑中学、北仑区长江中学、顾国和中学、宁波市北仑区庐山中学、岷山学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中宁波开发区医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括银泰城(宁波北仑店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有35个公园，距离最近的仅1km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：北仑所属板块：北仑

区域新房均价

18536元/㎡

环比-0.62%

区域二手房均价

12573元/㎡

环比--

板块新房参考价

20595元/㎡

环比--

7.8

商圈评估

参考价格

8.6

周边配套

6

在售新盘

8.8

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

绿城·通山未来社区查看交通解读

查看商圈报告

置业顾问(3)

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用户点评(76)

户型完美(1)

绿***袋
2025-12-02 20:49:53
这个楼盘价格约在13000元/平方米，项目内住宅数量密集，交房周边没有基本配套且绿化不佳。
看***库
2025-08-24 20:33:25
这个项目户型面积在101-139㎡，一共7种户型，有很多选择。有些楼栋都被前面的楼栋遮住了阳光

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