上周想在宁波北仑买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年12月15日-21日，北仑新房网签数据显示区域楼市热度分化明显，其中绿城·通山未来社区以14套成交量断层领跑，海畔云城、凤融府以2-1套成交位列二三位。

热销盘①绿城·通山未来社区：均价1.3万/㎡，位于霞浦街道核心区，准现房交付。优势是双地铁环绕（霞浦站步行8分钟）、自带街区商业，但3.08高容积率略显紧凑。②海畔云城：梅山板块现房1万/㎡堪称价格洼地，但生活配套待完善，适合能接受偏远位置的刚需。③凤融府：凤凰城2.2万/㎡品质标杆，恒山路南侧地理位置优越，但总价门槛最高且需等待2026年交付。

建议：首套刚需优先考虑绿城·通山未来社区，地铁通勤+生活配套无忧；改善置业可关注凤融府的大户型产品；预算有限且不介意地段者可抄底海畔云城的现房。大家更倾向哪种选择？评论区聊聊你的购房需求~