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美景九悦山

别名：美景九悦山二期

售完普通住宅大平层

报价时间：2025年07月19日，价格有效期：14天

地址
涧西九都西路与青岛路交汇处

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网签分析

更新时间：2026-09-28

取证套数

1906套

已网签套数

1150套

可售套数

756套

网签户型套数

190-110㎡网签 488套网签进度74.7%

2130-150㎡网签 316套网签进度54.9%

3150-200㎡网签 117套网签进度32.5%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

总楼栋：
15栋
规划户数：
1055户
占地面积：
86666.70㎡
建筑面积：
300000.00㎡

一房一价

查看全部

13#最低单价

11701元/㎡

13#剩余房源

13# 7# 11# 9# 3# 2#

户型面积

已在建工程抵押
已预购商品房预告登记
已预购商品房抵押登记
已预购商品房抵押权预告登记
不可租售押
已限制登记
已预售许可
已期房签约
已预售登记

单元楼层

31层

30层

29层

1单元
2单元

3101
145.8㎡
12371元/㎡
180.37万元/套
3102
95.36㎡
12371元/㎡
117.97万元/套
3103
142.45㎡
12371元/㎡
176.23万元/套
3001
145.8㎡
11907元/㎡
173.6万元/套
3002
95.36㎡
11804元/㎡
112.56万元/套
3003
142.45㎡
11701元/㎡
166.68万元/套
2901
145.8㎡
11959元/㎡
174.36万元/套
2902
95.36㎡
11856元/㎡
113.06万元/套
2903
142.45㎡
11753元/㎡
167.42万元/套
3101
142.45㎡
12371元/㎡
176.23万元/套
3102
95.36㎡
12371元/㎡
117.97万元/套
3103
145.8㎡
12371元/㎡
180.37万元/套
3001
142.45㎡
11701元/㎡
166.68万元/套
3002
95.36㎡
11804元/㎡
112.56万元/套
3003
145.8㎡
11907元/㎡
173.6万元/套
2901
142.45㎡
11753元/㎡
167.42万元/套
2902
95.36㎡
11856元/㎡
113.06万元/套
2903
145.8㎡
11959元/㎡
174.36万元/套

本楼盘共1951套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.2
交通配套 9.7
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（牡丹广场、上海市场、长安路、七里河），轨道交通发达，距离最近的地铁站是牡丹广场。周边直线1km内有18个公交站，距离最近的天津路九都西路口站仅有37m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有91个幼儿园。直线3km范围内有26个小学，如东升一小、天津路小学、天津路小学、周山路小学、青岛路小学等。直线3km范围内有23个中学，如洛阳市东方高级中学、洛阳市东升第三中学、联盟路初级中学、洛阳市航空实验学校(南峰校区)、洛阳东方理工实验学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有64个一级及以上医院。其中北京中医药大学东直门医院洛阳医院涧西院区距离楼盘1.3km，河南科技大学第一附属医院医教院区距离楼盘1.7km，河南科技大学第一附属医院(景华院区)距离楼盘2.1km，河南科技大学第一附属医院距离楼盘1.8km，洛阳市东方人民医院距离楼盘2.3km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有20个商场，包括名门微生活购物中心、丹尼斯百货(南昌店)、长申国际、万达广场(洛阳涧西店)、中弘范特区购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有35个公园，距离最近的仅17m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：涧西所属板块：上海市场

区域新房均价

9733元/㎡

环比-0.31%

区域二手房均价

6164元/㎡

环比--

板块新房参考价

10152元/㎡

环比--

8.6

商圈评估

参考价格

8.5

周边配套

8.2

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

位置及周边

查看全部

美景九悦山

查看商圈报告

用户点评(71)

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5星(1)

天***邪
2025-08-15 15:59:55
户型 109㎡那个，我挺看好，应该是性价比最高的了。70年产权，更放心。
看***库
2025-08-01 14:52:14
该项目户型设计非常好，主推户型是109.00㎡(2室2厅1卫),134.79㎡(3室2厅1卫)大产权，70年的，放心买。