美景九悦山
别名：美景九悦山二期
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网签分析
更新时间：2026-06-26取证套数
1906套
已网签套数
1148套
可售套数
758套
网签户型套数
- 总楼栋：
15栋
- 规划户数：
1055户
- 占地面积：
86666.70㎡
- 建筑面积：
300000.00㎡
13#最低单价
11567元/㎡13#剩余房源
--- 已在建工程抵押
- 已预购商品房预告登记
- 已预购商品房抵押登记
- 已预购商品房抵押权预告登记
- 不可租售押
- 已限制登记
- 已预售许可
- 已期房签约
- 已预售登记
- 1单元
- 2单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.2
- 交通配套 9.7
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（牡丹广场、上海市场、长安路、七里河），轨道交通发达，距离最近的地铁站是牡丹广场。周边直线1km内有18个公交站，距离最近的天津路九都西路口站仅有37m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有91个幼儿园。直线3km范围内有26个小学，如东升一小、天津路小学、天津路小学、周山路小学、青岛路小学等。直线3km范围内有23个中学，如洛阳市东方高级中学、洛阳市东升第三中学、联盟路初级中学、洛阳市航空实验学校(南峰校区)、洛阳东方理工实验学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有64个一级及以上医院。其中北京中医药大学东直门医院洛阳医院涧西院区距离楼盘1.3km，河南科技大学第一附属医院医教院区距离楼盘1.7km，河南科技大学第一附属医院(景华院区)距离楼盘2.1km，河南科技大学第一附属医院距离楼盘1.8km，洛阳市东方人民医院距离楼盘2.3km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有20个商场，包括名门微生活购物中心、丹尼斯百货(南昌店)、长申国际、万达广场(洛阳涧西店)、中弘范特区购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有35个公园，距离最近的仅17m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
9855元/㎡
环比-0.26%
区域二手房均价
6215元/㎡
环比--
板块新房参考价
10220元/㎡
环比--
8.6
商圈评估
问美景九悦山都有哪些户型？
答
soufunso39762325
经常路过这位置，周边楼盘不少，九悦山价格一枝独秀，比其它楼盘高出很多。进去看过，户型还可以，小区绿化不如加州1885，也不如对面美伦香颂，标榜的水系环境恰恰是硬伤，后期维护管理成问题，收费也会很高，可以预见将来必是一条臭水沟，喷泉更不靠谱，水一喷就要钱，还得向业主收，这些东西都不实在不惠民，不如建个幼儿园游泳馆球场啥的。门口那排门面房听说要建成静商业街，更是不靠谱。后一点，价格，实在是高，悄木声儿就到5800均价了，后面几栋楼开盘肯定更高，要真买选个楼层肯定6千4多了，这位置，这配套，又没啥实在靠谱的卖点，不值顾买。估计人家定位的就是卖给有钱人的吧，老百姓路过看看就行了，呵呵
4个回答
问美景九悦山绿化率是多少？
答ask6766145587
小区绿化挺好的，绿化率挺高的。
1个回答
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