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东方沁园

别名：沁园

售完普通住宅

报价时间：2025年07月19日，价格有效期：14天

地址
涧西景华路与郑州路交汇处东北角

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涧西出行便利榜第7名

主力户型(4)

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3室2厅2卫在售
108.00㎡
135万元/套
3室2厅2卫在售
116.00㎡
145万元/套
1室1厅1卫待售
62.00㎡
77.5万元/套
2室2厅1卫待售
91.00㎡
113.75万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-15

取证套数

78套

已网签套数

65套

可售套数

13套

网签户型套数

1110-130㎡网签 31套网签进度86.1%

290-110㎡网签 28套网签进度93.3%

3130-150㎡网签 3套网签进度50.0%

查看完整网签分析

一房一价

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3#最低单价

12090.69元/㎡

3#剩余房源

3# 4#

户型面积

已在建工程抵押
已预购商品房预告登记
已预购商品房抵押登记
已预购商品房抵押权预告登记
不可租售押
已限制登记
已预售许可
已期房签约
已预售登记

15层

14层

13层

1501
108.39㎡
12090.69元/㎡
131.05万元/套
1502
116.49㎡
12090.69元/㎡
140.84万元/套
1503
116.49㎡
12090.69元/㎡
140.84万元/套
1504
108.39㎡
12090.69元/㎡
131.05万元/套
1401
108.39㎡
12390.69元/㎡
134.3万元/套
1402
116.49㎡
12390.69元/㎡
144.34万元/套
1403
116.49㎡
12390.69元/㎡
144.34万元/套
1404
108.39㎡
12390.69元/㎡
134.3万元/套
1301
108.39㎡
12360.69元/㎡
133.98万元/套
1302
116.49㎡
12360.69元/㎡
143.99万元/套
1303
116.49㎡
12360.69元/㎡
143.99万元/套
1304
108.39㎡
12360.69元/㎡
133.98万元/套

本楼盘共92套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.3
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（武汉路、长安路、上海市场、秦岭路、牡丹广场），轨道交通发达，距离最近的地铁站是武汉路。周边直线1km内有29个公交站，距离最近的景华路郑州路口站仅有101m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有73个幼儿园。直线3km范围内有28个小学，如洛阳市东方第一小学、洛阳市涧西实验小学、东升一小、涧西区东升第三小学、东方二小等。直线3km范围内有18个中学，如洛阳市第十三高级中学、洛阳市第九高级中学、洛阳市东方第二中学、洛阳市西苑初级中学、洛阳东方理工实验学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有51个一级及以上医院。其中河南科技大学第一附属医院(景华院区)距离楼盘2.4km，河南科技大学第一附属医院医教院区距离楼盘2.4km，洛阳市东方人民医院距离楼盘624m，河南科技大学第一附属医院距离楼盘2.4km，洛阳新里程医院距离楼盘462m，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有14个商场，包括中弘范特区购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有29个公园，距离最近的仅357m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：涧西所属板块：上海市场

区域新房均价

9763元/㎡

环比-0.29%

区域二手房均价

6184元/㎡

环比--

板块新房参考价

10152元/㎡

环比--

8.6

商圈评估

参考价格

8.4

周边配套

8.2

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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东方沁园查看交通解读

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用户点评(73)

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新***8
2025-08-15 14:48:29
这几种户型，我最喜欢108㎡绿化要是再多点就给力了，不过也得等到最后交房再看，等着看看吧。
门***厚
2025-08-02 17:59:45
现在买房子首要的看地段，这楼盘这地段，期待发展起来的样子。价格性价比高，地段不错，交通方便，绿化面积大，配套未来规划齐全。