昆明恒大云报华府

别名：恒大云报华府春泽苑

在售普通住宅商业商住公寓标准写字楼

报价时间：2025年07月16日，价格有效期：14天

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楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.2
交通配套 9.7
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有7个地铁站（福海、金兰路、广福路西口、大坝、严家地、兴体路、庄家塘立交桥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是福海。周边直线1km内有23个公交站，距离最近的邬小村站仅有76m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有84个幼儿园。直线3km范围内有20个小学，如书林一小、昆明市西山区萃智御府学校、云南师范大学附属小学金牛校区、德亨学校、西山区书林第二小学(福海校区)等。直线3km范围内有18个中学，如昆明市第三中学西山学校(初中部)、昆明市官渡区北清实验学校、昆明润城学校、昆明市西山区实验中学、昆明市西山区芳草地国际学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有18个一级及以上医院。其中昆明市儿童医院前兴院区距离楼盘2km，昆明同仁医院距离楼盘2.5km，云南省中医医院(滇池院区)距离楼盘3km，云南圣约翰医院距离楼盘1.8km，吉长庚骨科医院距离楼盘2.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有27个商场，包括金科·爱琴海购物公园、金地中心Mall、公园1903商业广场、万达广场(昆明西山店)、云纺东南亚商城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有55个公园，距离最近的仅660m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
41栋
规划户数：
6323户
占地面积：
460566.90㎡
建筑面积：
1165281.00㎡

位置及周边

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用户点评(71)

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5星(1)

枕***记
2025-08-16 20:45:37
项目目前共有40个不同平米户型，面积在84-124㎡之间；现在买房子首要的看地段，这楼盘这地段，期待发展起来的样子。
看***库
2025-08-02 17:47:34
看好这个片区，以后发展肯定很好70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。