华发书香云海
别名：九雲府
报价时间：2026年07月04日，价格有效期：14天
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3室2厅2卫 在售89.00㎡86.33万元/套
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- 总楼栋：
13栋
- 规划户数：
9264户
- 占地面积：
269225.00㎡
- 建筑面积：
71047.00㎡
楼盘价值分析报告
9.5
楼盘评分
- 项目户型 9.7
- 交通配套 9.7
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.3
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（大渔路、西部汽车站、石咀、眠山、昌源中路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是大渔路。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有30个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如昆明市云大附小西山学校、大渔小学、马街中心学校、昆明市第一中学附属小学、西山区马街大渔中心学校等。直线3km范围内有8个中学，如昆明第一中学西山学校、昆明市第十九中学、云南大学附属中学西山学校初中部、西山完全中学、三育学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有78个公园，距离最近的仅349m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：西山所属板块：草海片区
区域新房均价
17779元/㎡
环比0.1%
区域二手房均价
11364元/㎡
环比--
板块新房参考价
22218元/㎡
环比--
8
商圈评估
参考价格8.6
周边配套6
在售新盘9.5
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