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云麓湾

在售普通住宅

报价时间：2024年04月01日，价格有效期：14天

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主力户型(8)

2室2厅1卫在售
74.94㎡
52.46万元/套
2室2厅1卫在售
83.80㎡
58.66万元/套
3室2厅1卫在售
95.64㎡
66.95万元/套
3室2厅1卫在售
100.22㎡
70.15万元/套
3室2厅1卫在售
110.61㎡
77.43万元/套
3室2厅2卫在售
121.92㎡
85.34万元/套
3室2厅2卫在售
123.93㎡
86.75万元/套
4室2厅2卫在售
145.57㎡
101.9万元/套

楼盘价值分析报告

8.7

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 6.6
教育配套 9.6
生活配套 9.3

交通配套
周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有11个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：昆明市中华小学(金盾俊园校区)、马金铺乡化城中心小学、昆明呈贡新区第一小学(广电苑校区)、昆明高新第四小学。直线3km范围内有1个中学：昆明高新区第三中学。
生活配套
楼盘周边3km范围内有3个商场，包括廊桥阳光购物公园等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有6个公园，距离最近的仅618m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：呈贡所属板块：呈贡新城

区域新房均价

11784元/㎡

环比-0.36%

区域二手房均价

8185元/㎡

环比--

板块新房参考价

9487元/㎡

环比--

9

商圈评估

参考价格

9

周边配套

9.1

在售新盘

8.9

解锁详细区域分析报告

位置及周边

查看商圈报告

用户点评(72)

5星(1)

小***y
2025-08-17 17:38:31
主力户型是83.80㎡(2室2厅1卫),100.22㎡(3室2厅1卫)。看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。
抹***衣
2025-08-04 14:05:01
84㎡这个应该相对好一些。物业管理好，环境也好，小区品质不错。

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