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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.2
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有9个地铁站（小屯、海屯路、金鼎山北路、西苑、梁家河、昌源中路、苏家塘、眠山、市体育馆），轨道交通发达，距离最近的地铁站是小屯。周边直线1km内有24个公交站，距离最近的黄土坡站仅有134m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有101个幼儿园。直线3km范围内有22个小学，如万科金域国际·春城小学、红旗小学(明苑校区)、五华区外国语实验小学、昆明高新第一小学校、虹山小学等。直线3km范围内有23个中学，如云南师范大学附属中学高新校区、昆明市第十四中学、昆明市第十四中学高中部、昆明市第一中学、昆明市第十四中学(普吉校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有31个一级及以上医院。其中昆明医科大学第二附属医院距离楼盘1.7km，云南省肿瘤医院昆明医科大学第三附属医院距离楼盘2.3km，昆明医科大学附属口腔医院距离楼盘921m，昆明市第二人民医院虹山分院距离楼盘936m，昆明市社会福利院福利医院距离楼盘1.3km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有20个商场，包括正大风尚广场、高新星光天地、西城时代购物中心、悦云天地购物公园、首创奥特莱斯等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有39个公园，距离最近的仅366m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
12768元/㎡
环比-0.3%
区域二手房均价
11171元/㎡
环比--
板块新房参考价
14555元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
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