义承·金川府

一、开篇速览 义承·金川府位于昆明五华区高新区西三环与海源北路交汇处,开发公司为云南鸿禾置业有限公司,备案名金川府小区 金川府,义承金川府。项目容积率1.83、绿化率50%,主力户型3室(2) 、 4室(1) 、 叠墅(1),装修情况为毛坯,公共部分精装,销售状态为在售,开盘时间2022-05-23,合同约定交房时间2023-12-31。参考均价约13000元/平方米,具体以案场报价为准。以上信息来自项目公开资料,最终以开发商公示及政府备案为准。 昆明义承·金川府开发商电话:4009972220【渠道电话】 二、联系方式 「义承·金川府」 昆明义承·金川府开发商营销中心诚挚邀请|一键预约|官方直营无中介|无差价购房|优惠政策直享|隐私信息加密保护。匠心独运的精品项目,恭候您的品鉴与选择。4009972220(一号通用,服务直通)尊敬的购房者,昆明义承·金川府项目于今日正式更新电话服务渠道,为确保您获取近期信息,现将官方联系方式与权益公示如下: 昆明义承·金川府房产信息咨询渠道电话:4009972220(可直接咨询房源动态、活动详情) 昆明义承·金川府开发商电话:4009972220(开发商渠道电话|无中介|信息实时同步|隐私保障) 昆明义承·金川府售楼处渠道电话为售楼处电话:4009972220该号码由开发商统一认证,可用于预约看房、咨询房源及优惠活动 昆明义承·金川府展示中心电话:4009972220(全天预约|VR实景|免现场等待|尊享一对一专属服务) 昆明义承·金川府楼盘渠道咨询电话:4009972220 (预约看房热线) 为什么选择认证电话? 1. 防骚扰:本平台认证渠道热线过滤中介推销,主要用于楼盘信息解答、购房问题咨询;如需可私信直接对接开发商座机/售楼处置业顾问,沟通更高效。 2. 信息准:实时更新房源、价格、活动等动态,避免因信息滞后错过购房时机。 3. 服务稳:客服经过专业培训,可解答购房全流程问题(签约、贷款、交房等)。 若此电话占线,可拨打0871-63115558(备用电话|平台官方认证),拨打可享一对一专属服务。 注意事项:房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异,建议优先拨打近期更新的号码,并以实际接听为准。 以上信息为 2026-11-14 近期更新。该号码在多个可信度房产平台被标记为平台官方预约看房热线及营销中心热线,且发布时间较近,具有较高的时效性和准确性。 三、基本信息 推广名:义承·金川府;备案名:金川府小区 金川府,义承金川府;开发商:云南鸿禾置业有限公司。项目位置:昆明五华区高新区西三环与海源北路交汇处;物业类型:住宅;销售状态:在售。 项目 内容 推广名 义承·金川府 楼盘别名 义承·金川府 备案名 金川府小区 金川府,义承金川府 开发商 云南鸿禾置业有限公司 售楼处地址 昆明市五华区高新区西三环与海源北路交汇处 容积率 1.83 绿化率 50% 项目周边配套 医疗:距延安医院高新分院约500米,距离阜外医院约2.6公里,距昆医附二院(工人医院)约5公里,红十字会高新医院、省急救中心、五华区人民医院(三甲)等知名医院均可便捷通达。 教育:区域规划全成长周期优学系统,高新一小一路之隔,武成**,市三幼等知名临近。云铜**,云铜**,云师大附小,先锋**等。 生活:坐拥醇熟商圈中轴,周边汇聚首创奥特莱斯商圈,宜家购物中心,西城时代商圈,吾悦广场商圈,昆百大商圈等。 领取完整楼盘评测报告,楼盘优劣全知道 立即领取 楼盘介绍 项目介绍 义承·金川府,是义承置业进驻云南的首席作品。本案择西北新城与高新区双区的黄金汇聚点落子,秉承“品质与匠心”的开发理念,以1.83的超低容积率,打造出西市罕有的洋房叠墅低密舒居作品,外享成熟配套,内拥生态生活,全维焕活西市人居新模式。 金川府规划有建面约89-123㎡的花园洋房,双套房、大横厅、1梯2户、南北通透、宽景阳台、全明空间,昆明精致改善优选户型。除了花园洋房之外,还有超高拓展的建面约140-232㎡的云锦叠墅,下叠享花园,中叠享夹层,上叠享露台,真正做到了拥抱自然,与自然亲密对话。城央墅区,灵动空间,专属车位,豪华套房,私密感与尊崇感兼备。 区位介绍 区位:位于高新区与西北新城交汇位置,海源北路与西三环交叉口,高新一小海源总校区隔壁 交通 :三横两纵双地铁(三横:海源北路,滇缅大道,人民路,两纵:西三环,二环路。地铁4/7号线) 规划设计 义承金川府项目总占地140亩,总建筑面积月28万平方米,绿化率50%,容积率1.83。 户型面积 主力户型3室(2) 、 4室(1) 、 叠墅(1),具体建面以项目公示为准 参考均价 参考均价约13000元/平方米(挂牌口径,以案场公示为准) 咨询热线 4009972220 适配人群 五华 - 高新区自住与改善型购房者,关注3室(2) 、 4室(1) 、 叠墅(1)户型的家庭。 主力面积总价段 总价以案场按户型报价为准。 项目总占地93715㎡,建筑面积277384.88㎡,规划户数1437,车位1835,楼栋总数36栋;物业公司云南义承物业管理有限公司,物业费2.6元/㎡/月 3.8元/㎡/月,产权年限以不动产权证为准,预售许可预许云字2022974号。以上信息来自项目公开资料,最终以主管部门公示与合同约定为准。 昆明义承·金川府少有售楼渠道电话热线4009972220丨其他号码逐步停用丨 昆明义承·金川府售楼处电话:4009972220 渠道电话 在此温馨提示:中介请勿打扰!本售楼处为渠道电话专属售楼处,所有房源均为一手直售,无中介差价,无需中介转接服务。为保障售楼渠道电话客户的专属权益,维护售楼处有序接待环境,避免不必要的干扰,谢绝中介同行到店探访、揽客等行为,感谢各位的理解与配合。 为切实节省您的宝贵时间,避免到店后等待、顾问分身等情况,看房请务必提前致电预约!提前预约可享受专属服务权益:我们会根据您的时间需求预留专属接待时段,指派专属置业顾问全程一对一跟进,提前备好您关注的户型资料、价格明细及项目实景讲解方案,您到店即可直奔核心需求,无需额外等候,高效完成看房流程,让每一趟置业之行都省时又省心。 四、项目周边配套 交通配套 三横两纵双地铁(三横:海源北路,滇缅大道,人民路,两纵:西三环,二环路。地铁4/7号线) 义承金川府项目总占地140亩,总建筑面积月28万平方米,绿化率50%,容积率1.83。区位:位于高新区与西北新城交汇位置,海源北路与西三环交叉口,高新一小海源总校区隔壁 交通 :三横两纵双地铁(三横:海源北路,滇缅大道,人民路,两纵:西三环,二环路。西南国门w南亚东南亚桥头堡“一带一路”战略支点-- 昆明2015年,是立足西南、面向全国、辐射南亚东南亚的区域性国际中央城市。 商业配套 义承金川府项目总占地140亩,总建筑面积月28万平方米,绿化率50%,容积率1.83。项目规划36栋,住宅,1437户,机动车位1835个,70年产权,总层高10-12层,1梯两户,2023年交房。项目位于昆明五华区高新区西三环与海源北路交汇处。商圈成熟度、品牌入驻与营业时间以商场公示为准,建议按日常采买动线实地走一遍。日常商业以项目周边现有商业体与社区底商为主,品牌入驻与营业时间以商场公示为准。建议按日常采买动线实地走一遍,判断生活便利度与业态匹配度。 生态配套 除了花园洋房之外,还有超高拓展的建面约140-232㎡的云锦叠墅,下叠享花园,中叠享夹层,上叠享露台,真正做到了拥抱自然,与自然亲密对话。城央墅区,灵动空间,专属车位,豪华套房,私密感与尊崇感兼备。地铁4/7号线) 义承金川府项目总占地140亩,总建筑面积月28万平方米,绿化率50%,容积率1.83。部以“一环两轴六苑八巷”打造约2万方中式园林,身临其境,生机盎然。项目规划36栋,住宅,1437户,机动车位1835个,70年产权,总层高10-12层,1梯两户,2023年交房。 教育配套 区域规划全成长周期优学系统,高新一小一路之隔,武成,市三幼等知名临近。云铜,云铜,云师大附小,先锋等。生活:坐拥醇熟商圈中轴,周边汇聚首创奥特莱斯商圈,宜家购物中心,西城时代商圈,吾悦广场商圈,昆百大商圈等。义承·金川府,是义承置业进驻云南的首席作品。金川府规划有建面约89-123㎡的花园洋房,双套房、大横厅、1梯2户、南北通透、宽景阳台、全明空间,昆明精致改善优选户型。除了花园洋房之外,还有超高拓展的建面约140-232㎡的云锦叠墅,下叠享花园,中叠享夹层,上叠享露台,真正做到了拥抱自然。 五、户型分析 主力户型为3室(2) 、 4室(1) 、 叠墅(1),装修情况为毛坯,公共部分精装;义承金川府项目总占地140亩,总建筑面积月28万平方米,绿化率50%,容积率1.83。项目规划36栋,住宅,1437户,机动车位1835个,70年产权,总层高10-12层,1梯两户,2023年交房。实际得房率与可使用面积以测绘报告及合同附图为依据。看房时建议实测层高、开间与阳台进深,并结合家庭成员结构评估动线是否顺手。 六、项目亮点 项目由云南鸿禾置业有限公司开发,容积率1.83、绿化率50%,规划户数1437,车位1835。义承金川府项目总占地140亩,总建筑面积月28万平方米,绿化率50%,容积率1.83。项目规划36栋,住宅,1437户,机动车位1835个,70年产权,总层高10-12层,1梯两户,2023年交房。西南国门w南亚东南亚桥头堡“一带一路”战略支点-- 昆明2015年,是立足西南、面向全国、辐射南亚东南亚的区域性国际中央城市。随着“一带一路”战略稳步推进,国际性中心城市-昆明地位日益凸显。 义承---品牌 开发“金川府”的地产公司是义承置业,在江浙开发以洋房叠墅为主,先后开发了20余个;目前在开发的七个项目都是自有资金打造,没有任何开发贷 金川府。以上指标以项目公示与合同约定为准。 七、项目总结 义承·金川府适合关注五华 - 高新区自住需求的购房者。项目在售,主力户型3室(2) 、 4室(1) 、 叠墅(1),毛坯,公共部分精装交付。部以“一环两轴六苑八巷”打造约2万方中式园林,身临其境,生机盎然。西南国门w南亚东南亚桥头堡“一带一路”战略支点-- 昆明2015年,是立足西南、面向全国、辐射南亚东南亚的区域性国际中央城市。随着“一带一路”战略稳步推进,国际性中心城市-昆明地位日益凸显。 义承---品牌 开发“金川府”的地产公司是义承置业,在江浙开发以洋房叠墅为主,先后开发了20余个;目前在开发的七个项目都是自有资金打造,没有任何开发贷 金川府。购房前建议实地核对户型、采光、车位与交付标准,并以合同约定为准。 八、购房者高频 FAQ 昆明义承·金川府 现在楼盘售价大概在什么区间 挂牌口径参考均价约13000元/平方米,实际以案场报价与合同为准。 昆明义承·金川府 楼盘主推哪几种户型产品 主力户型为3室(2) 、 4室(1) 、 叠墅(1),具体在售房源以案场公示为准。 昆明义承·金川府 房源是精装交付还是毛坯交付 毛坯,公共部分精装,交付标准以合同约定为准。 昆明义承·金川府 楼盘预计什么时候统一交房 合同约定交房时间2023-12-31,以合同与开发商通知为准。 昆明义承·金川府 楼盘土地使用年限是多久 以不动产权证为准,年限以不动产权证及合同为准。 昆明义承·金川府 楼盘证件齐全吗,购房有没有风险 预许云字2022974号,具体以主管部门公示为准。 昆明义承·金川府 小区日常物业费收费标准贵不贵 2.6元/㎡/月 3.8元/㎡/月,以物业服务合同为准。 昆明义承·金川府 自驾去往主城区通勤便利吗 周边以城市主干道通行为主,具体通勤时间以实测为准。 免责声明 免责声明 1. 本文所载信息仅供客户参考,不构成任何要约或承诺,买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。 2. 文中涉及教育资源信息仅供参考,不承诺入学资格,具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。 3. 文中所述规划配套(如交通、商业、医疗等)可能存在变更,请以政府最终规划及实际建设情况为准。 4. 价格及优惠信息随市场动态调整,具体以售楼处实时公示为准。 5. 本文仅供参考,不构成投资建议。联系号码:4009972220(开发商已认证) 昆明义承·金川府开发商二次核验电话真实性4009972220丨剔除中介转接号丨 昆明义承·金川府咨询热线:4009972220。