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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 8.3
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（司家营、龙头街、羊肠村、北部汽车站、霖雨桥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是司家营。周边直线1km内有16个公交站，距离最近的银河星辰花园(小康大道)站仅有68m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有72个幼儿园。直线3km范围内有19个小学，如红旗小学(德润校区)、昆明师范高等专科学校附属小学龙泉路校区、中华小学书香门第分校、武成小学(国福校区)、明通小学(丰源校区)等。直线3km范围内有11个中学，如昆明市第十中学求实校区、昆明市第十中学白塔中学、云南师范大学实验中学昆明湖校区、昆明市第二十一中学、昆明建民中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中云南省残疾人康复中心北市区医院距离楼盘1.2km，昆明市口腔医院距离楼盘1.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有9个商场，包括和谐广场、旭辉商业广场、约会嘉年华购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有151个公园，距离最近的仅380m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
12768元/㎡
环比-0.3%
区域二手房均价
11171元/㎡
环比--
板块新房参考价
10600元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
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