山海湾8号
别名：昆明山海湾8号
报价时间：2026年06月19日，价格有效期：14天
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- 总楼栋：
74栋
- 规划户数：
2700户
- 占地面积：
116666.00㎡
- 建筑面积：
600000.00㎡
楼盘价值分析报告
9.4
楼盘评分
- 项目户型 10.0
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.4
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（滇池国际会展中心、福保、宝丰、金家河），轨道交通发达，距离最近的地铁站是滇池国际会展中心。周边直线1km内有11个公交站，距离最近的滇池会展中心(环湖东路)站仅有130m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有34个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：福保小学、云玺中加学校、官渡区六甲第一小学、官渡区龙马中心学校、昆明市官渡区六甲第二小学。直线3km范围内有7个中学，如昆明市第九中学、云南大学附属会展学校、上海师范大学附属官渡实验中学、云南大学附属中学福保校区、云南附中等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，包括王府井奥莱·滇池小镇等购物中心，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有26个公园，距离最近的仅460m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：官渡所属板块：会展片区
区域新房均价
11906元/㎡
环比-0.57%
区域二手房均价
9054元/㎡
环比--
板块新房参考价
15558元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
参考价格8.5
周边配套6
在售新盘9.3
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